Jump to content
Logo of Rotsvast Makelaardij

Jan Pieterszoon Coenstraat 44

3531EW Utrecht • Utrecht

Advertisement archived

€ 1.740 p/m

Rental price /m²: € 22

Photo Gallery

Jan Pieterszoon Coenstraat 44 Utrecht
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Let op: deze woning is uitsluitend geschikt voor studenten of gescheiden personen. De huurovereenkomst wordt aangegaan voor maximaal 24 maanden. De huurprijs bedraagt €1.750,- per maand en de waarborgsom is gelijk aan twee maanden huur. Te huur per 1 juni 2026: charmante benedenwoning in het populaire Lombok (Utrecht) In de geliefde wijk Lombok komt deze sfeervolle en rustige benedenwoning beschikbaar. De woning ligt ideaal ten opzichte van het centrum van Utrecht, diverse onderwijsinstellingen zoals de Universiteit Utrecht en de Hogeschool Utrecht, en heeft een uitstekende bereikbaarheid via uitvalswegen en het openbaar vervoer (waaronder Utrecht Centraal Station). Indeling Via de entree kom je in de hal met toegang tot een separaat toilet en praktische bergruimte. De royale woonkamer (ca. 35 m²) is een echte eyecatcher met een prachtige eikenhouten parketvloer, een authentieke houtkachel (naast de aanwezige cv-installatie) en karakteristieke details zoals een ornamentaal plafond, paneeldeuren en twee schouwen. De aparte keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, koelkast, oven en afzuigkap. De badkamer beschikt over een ligbad, aansluiting voor een wasmachine en de mogelijkheid voor een droger. Vanuit de woonkamer bereik je de eerste slaap-/werkkamer (ca. 12 m²) met bergruimte en toegang tot de zonnige achtertuin (ca. 8 meter diep, gelegen op het zuidwesten) met tuinkast. Via deze kamer is de tweede slaapkamer (ca. 11 m²) bereikbaar. Totale woonoppervlakte: ca. 75 m² Kenmerken Beschikbaar per 1 juni 2026 Huurprijs: €1.750,- per maand Waarborgsom: 2 maanden huur Contract voor bepaalde tijd (max. 24 maanden) Geschikt voor studenten of gescheiden personen Rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik

Alle features

Basis

Rental price
€ 1.740 p/m
Status
Advertisement archived
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1
Floors
1

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
322 m³

Construction and Energy

Year of construction
1921
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
D

Outdoor space and parking

Outdoor space
In het centrum Nabij een winkelcentrum
Garden
Aanwezig (33 m², gelegen op het zuidoosten)
Salvage
Niet aanwezig
Parking
Betaald

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Toilet Bad

Additional features

  • Toilet Bad

Maps

Postal code map

Postcode map for 3531

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.