Jump to content
Logo of Paul Dijkstra Makelaars

Jan van Scorelstraat 141

3583CN Utrecht • Utrecht

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 6.071

Photo Gallery

Jan van Scorelstraat 141 Utrecht
Photo 85
Claim profile to display media.

Description

Aan de Jan van Scorelstraat 141, in het hart van het geliefde Utrecht-Oost, ligt deze charmante hoek-bovenwoning met een royaal en zonnig dakterras. Achter de karakteristieke gevel schuilt een lichte en sfeervolle woning die uitnodigt om verder te ontdekken. Hier komen ruimte, rust en potentie op een natuurlijke manier samen. De ligging is onovertroffen. De Jan van Scorelstraat ligt in de populaire wijk rondom het Wilhelminapark, bekend om haar statige bouw, volwassen groen en levendige buurtgevoel. Voor een snelle boodschap loop je naar Max voor delicatessen of de supermarkt om de hoek, en voor een ontspannen avond schuif je aan bij Spaghetteria of Van Ostade. Binnen enkele minuten bereik je de Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat, met hun vele winkels en terrassen. Ook het park, het oude centrum en De Uithof liggen op korte fietsafstand. De woning strekt zich uit over twee verdiepingen en valt direct op door de fijne lichtinval. Door de hoekligging schijnt het daglicht van meerdere kanten naar binnen, waardoor elke ruimte een open en rustige sfeer heeft. De woonkamer met kamer-en-suite vormt het hart van het huis. De voorkamer is nu ingericht als eetruimte, terwijl de achterkamer door de openslaande deuren in direct contact staat met het dakterras. Aan de voorzijde is een slimme werkplek gecreëerd die eventueel, door het verwijderen van een muur, eenvoudig weer kan worden betrokken bij de woon-/eetkamer, waarmee de ruimte weer in zijn oorspronkelijke vorm terug wordt gebracht. De keuken ligt aan de achterzijde en is praktisch ingedeeld in een L-vorm, met veel daglicht en directe toegang tot het terras. De badkamer is eenvoudig maar verzorgd, voorzien van een ligbad en wastafel. Het dakterras is zonder twijfel een van de parels van dit huis. Met een breedte van ruim vijf meter en een diepte van meer dan drie meter biedt het voldoende ruimte om te loungen, te eten en te genieten van de zon. De ligging aan de binnentuinen geeft een gevoel van rust en privacy dat zeldzaam is in de stad. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer die ideaal is als werk- of logeerruimte. De hoekkamer in het torentje heeft bijzonder veel licht en hoogte, wat de verdieping een speels en ruimtelijk karakter geeft. De woning is goed onderhouden en biedt een solide basis om verder te moderniseren. Met relatief kleine ingrepen is hier een eigentijdse, comfortabele bovenwoning te creëren zonder dat het karakter verloren gaat. De Vereniging van Eigenaars is actief en bestaat samen met de ondergelegen winkel. De VvE beschikt over een KvK-inschrijving, een eigen bankrekening, opstalverzekering en een meerjarenonderhoudsplan. De winkel op de begane grond is rustig en past goed bij de uitstraling van het pand. Een lichte, royale bovenwoning met karakter, potentie en een dakterras dat de stad van haar mooiste kant laat zien. LEEF EN GENIET aan de Jan van Scorelstraat 141. In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: – As is, where is-clausule – Niet-bewonersclausule (de woning is altijd verhuurd geweest) - Ouderdomsclausule Toelichting NEN2580 De opgegeven woonoppervlakte is gemeten volgens de NEN2580-meetinstructie. Deze methode zorgt voor eenduidigheid, maar kleine verschillen in meetuitkomsten kunnen ontstaan door interpretatie of afronding.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
98 m²
Content
398 m³
Building bound outdoor space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC25 CW4 II (gas gestookt combiketel uit 2020)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Zonneterras
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
16-01-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3583

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.