Jump to content
Logo of Van As & Van Hooff Makelaars

Keizerstraat 29 B

3512EA Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Van Doorn Makelaardij

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 6.034

Photo Gallery

Keizerstraat 29 B Utrecht
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Thuiskomen in het hart van de stad, terwijl je binnen juist rust, ruimte en privacy ervaart. Deze bovenwoning aan de Keizerstraat 29 bewijst dat je het beste van twee werelden kunt hebben: levendig wonen in het centrum van Utrecht, met daarachter een verrassend stille en groene woonbeleving. Ligging. De Keizerstraat ligt verscholen tussen de Nobelstraat en de Wittevrouwenstraat, op een van die plekken waar je alles binnen handbereik hebt, maar niet het gevoel hebt dat je midden in de drukte zit. Zodra je de straat uitloopt, sta je tussen de gezellige terrassen, winkels en restaurants. Het Janskerkhof, culturele hotspots en dagelijkse voorzieningen liggen allemaal op loopafstand. Ook openbaar vervoer is dichtbij, waardoor je snel de stad uit bent wanneer dat nodig is. Doordat de woning aan de achterzijde van het pand is gelegen, woon je hier opvallend rustig en beschut. Begane grond: Via de entree op straatniveau kom je in de hal met trapopgang naar de woning. Hier begint direct het gevoel van een eigen bovenwoning, los van de dynamiek van de straat. 1e verdieping: Op de eerste woonlaag ontvouwt zich een bijzonder ruime en lichte leefverdieping. De royale woonkamer vormt samen met de open keuken een fijne, open ruimte waar wonen en koken moeiteloos in elkaar overlopen. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het eerste dakterras. Dit terras is ruim opgezet en voelt bijna als een echte tuin. Dankzij de ligging en privacy is dit een heerlijke plek om te ontspannen, te eten, te werken of lange zomeravonden door te brengen, zonder het idee dat je midden in de stad zit. 2e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee kamers zijn extra bijzonder door de aanwezigheid van een vide, wat zorgt voor een speels karakter en extra mogelijkheden. Denk aan een slaapgedeelte met daaronder een werkplek, een logeerbed of extra bergruimte. De derde slaapkamer is eveneens goed van formaat en flexibel in te richten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, toilet en wastafel en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel dagelijks gebruik. 3e verdieping: De vliering vormt een praktische en verrassend ruime aanvulling op de woning. Hier is volop bergruimte aanwezig en bevindt zich de cv-opstelling. Vanuit de vliering bereik je het tweede dakterras. Een extra buitenruimte die perfect is voor een rustig moment in de zon, een kop koffie in de ochtend of een ontspannen afsluiting van de dag. Met twee dakterrassen heb je altijd een fijne plek buiten, ongeacht het moment of de zonstand. Deze woning combineert ruimte, buitenleven en een centrale ligging op een manier die je zelden tegenkomt. Met wat extra aandacht en liefde is dit een fantastische plek om jouw droomhuis midden in de stad te creëren. Bijzonderheden: woonoppervlakte: 87 m2 (conform NEN 2580); inhoud 309 m3; definitief energielabel E; maandelijkse VvE kosten ca. € 50,-- (opstalverzekering en water); twee ruime dakterrassen met veel privacy; Drie slaapkamers, waarvan twee met vide; Voormalige studentenwoning, voor dit doel is de woning instapklaar; Veel potentie om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
309 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
43 m²
External storage space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1450
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag i 28c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Zonneterras
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3512

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.