Jump to content
Logo of Grifhorst Makelaardij Exclusief

Lange Nieuwstraat 87 BS

3512PE Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Romijn makelaardij

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 7.621

Photo Gallery

Lange Nieuwstraat 87 BS Utrecht
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Makelaardij Exclusief Toen paps enkele jaren geleden voor dochterlief dit moderne bovenhuis aankocht, ze moest er immers goed bijzitten tijdens haar studie, werd het na ingebruikname al snel “Huize Domzicht”. Zo midden in het oude centrum op nog geen tweehonderd meter vannaf het Domplein, derhalve met alles op loop- en fietsafstand, voor haar een geweldige plek om met een paar meiden misschien wel de mooiste jaren van het leven mee te mogen maken. De naam die de meiden voor het huis hebben bedacht is overigens niet verwonderlijk. Vanuit het zijraam aan de noordkant van het gebouw, is er sprake van een fenomenaal uitzicht over een groot gedeelte van Museumkwartier met onze trots op de achtergrond. Zoals de Domtoren na de recente renovatie ’s avonds wordt uitgelicht, het is werkelijk prachtig. De missie is geslaagd. Voor een nieuwe studie is Amsterdam in beeld gekomen. Huize Domzicht komt beschikbaar. Dit rond 1997 onder architectuur gebouwde bovenhuis met maar liefst drie balkons, waarvan de ruim 80m² woonoppervlakte is verdeeld over twee goed ingedeelde woonlagen, is gezien de leeftijd, het ontwerp en gebruikte materialen, zeer onderhouds vriendelijk. Dat geldt in dit historische gedeelte van de stad zeker niet voor ieder huis. Voor ouders met dezelfde ideeën, kan de woning op dezelfde wijze zo door, echter we zien ook andere doelgroepen. Wanneer de lichte scheidingswand op de vierde verdieping eenvoudig wordt verwijderd, er daarmee een fantastische living ontstaat en binnen gaat er iemand doorheen om de ruimtes te sausen en hier en daar de puntjes op de i te zetten, zien we hier net zo goed stellen of singles van uiteenlopende leeftijd een mooie plek hebben De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van wat de woning zoal te bieden heeft. We lichten een en ander graag toe. Op straatniveau bevindt zich een privé berging voor fietsen en vakantiespullen en is er een afsluitbare buitentrap om het appartement te bereiken. De woning die wij aanbieden bevindt zich op de derde en vierde verdieping. Eenmaal binnen is daar hal als eerste het slaapgedeelte bestaande uit twee kamers met mooie afmetingen, een complete badkamer, een bergkast en een separate toiletruimte. Een centrale hal maakt een en ander bereikbaar. Aan de achterzijde, grenzend aan de grootste slaapkamer, bevindt zich een fijn terras op de middag- en avondzon. De leefruimte op de bovenste verdieping bestaat vanuit de basis uit een zitgedeelte aan de achterzijde met eveneens een zonnig terras en een woonkeuken met een breed balkon aan de straatzijde, daar waar het op mooie dagen puur genieten is van de zon die opkomt en het centrum dat wakker wordt. De keuken en het zitgedeelte gaan in elkaar over en vormen een ruimtelijk geheel. Het daglicht dat aan drie zijden rijkelijk binnenkomt, maakt het al met al een plek waar je graag voor thuis zult komen. Kortom, een meer dan aantrekkelijk bovenhuis op een minstens zo’n interessante plek. Kom een keertje kijken, een afspraak is via ons kantoor eenvoudig te maken. Voor een exclusieve bezichtiging zullen we ruim de tijd nemen. Graag tot ziens aan de Lange Nieuw.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
254 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
12-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3512

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.