Jump to content
Logo of Movesby

Livingstonelaan 828

3526JL Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: J&B Makelaars

€ 330.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.450

2% transfer tax (€ 6.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 338.450

Purchase price /m²: € 4.782

Photo Gallery

Livingstonelaan 828 Utrecht
Photo 18
Claim profile to display media.

Description

Op de Livingstonelaan komt dit zeer zorgvuldig onderhouden 3-kamerappartement met energielabel B vrij. Het appartementencomplex, waarin het appartement is gelegen, is zeer recentelijk flink verduurzaamd en beschikt nu onder andere over nieuwe kunststof kozijnen aan de achterzijde met triple beglazing, gevelisolatie, nieuwe voordeuren en zonnepanelen op het dak. Nog enkele fraaie eigenschappen van dit appartement zijn de zeer riante en lichte woonkamer met aansluitend de royale keuken, een lekker ruime slaapkamer en een werkkamer, die kan fungeren als 2e slaapkamer. Tevens beschikt de woning over een vergrootte badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet, en een fijn balkon met vrij uitzicht over Park Transwijk. Onder het complex ligt de bijzonder ruime berging van maar liefst 13 m2. Het appartementencomplex heeft een 2-tal liften en bestaat totaal uit 10 woonlagen. Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars met 90 appartementen en 1 bedrijfsruimte, afgesloten bergingen en een gemeenschappelijk fietsenstalling. De zeer actieve Vereniging van Eigenaren beschikt over een Meerjaren Onderhoudsplan en heeft dit jaar alle coating op de galerijen laten vervangen. Verder worden veel ruimtes (plus de voorgevel van het appartement) de komende periode geschilderd. Locatie: Het appartementencomplex heeft een rustige ligging aan de rand van de wijk Kanaleneiland, nabij het Amsterdam Rijnkanaal. Een ideale en dus gewilde woonomgeving op steenworp afstand van Park Transwijk en het winkelcentrum Nova met een diversiteit aan winkels. De tram naar Utrecht CS ligt op korte loopafstand van het complex. De oude bruisende Utrechtse binnenstad en het Centraal Station zijn op circa 15 fietsminuten afstand gelegen van de woning. Daarnaast kun je in de directe omgeving van de woning ook goed terecht voor al je dagelijkse voorzieningen of om heerlijk te shoppen, zo zijn er bijvoorbeeld diverse winkels en supermarkten gevestigd. Ook kan je hier heerlijk genieten van diverse leuke eettentjes en restaurants. Er is meer dan voldoende groen in de omgeving voor ontspanning en/of sport, ook bevinden zich in de buurt van het appartementencomplex verschillende scholen, kinderopvang, bouwmarkten, sportfaciliteiten en de woonboulevard. Indeling: De ruime hal met meterkast geeft toegang tot de vertrekken. De lichte en ruime woonkamer (25 m2) heeft genoeg ruimte voor een goede zithoek en een royale eettafel. Vanuit de woonkamer kijk je leuk uit over het park. De half open keuken heeft ook een goede afmeting en deze is voorzien van een modern keukenblok met apparatuur, zoals een gaskookplaat, een afzuigkap, vaatwasser en een oven. Hier tref je ook de aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer aan de voorzijde is lekker ruim en heeft een grote vaste kast. De derde kamer staat nu in open verbinding met de woonkamer, maar met een kleine verbouwing is er heel eenvoudig een aparte ruimte van te maken die op verschillende manieren gebruikt kan worden: werkkamer, hobbykamer of slaapkamer. Via deze ruimte is het balkon bereikbaar. De badkamer is ruim en modern te noemen. Deze is voorzien van een ligbad, een wastafel en toilet. Het balkon is gelegen op het noord-oosten en kijkt ook uit op het park aan de overzijde van de weg. Bijzonderheden: - Energielabel B; - Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer; - Licht en ruim appartement met grote raampartijen; - Balkon met prachtig uitzicht op Park Transwijk; - Verwarming via stadsverwarming; - Warm water middels elektrische huurboiler € 16,45 per maand; - Gelegen nabij uitvalswegen en openbaar vervoer; - Doordeweeks na 11.00 uur en in het weekend gratis parkeren - Oplevering: de voorkeur gaat uit naar eind maart 2026 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 330.000

Cost of copper (estimated): € 8.450

2% transfer tax (€ 6.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 338.450

2,78%

Yearly

%

€ 16.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 330.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
231 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3526

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.