Jump to content
Logo of Beumer De Meern

Luxemburgpromenade 110

3541DC Utrecht • Utrecht

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.555

Photo Gallery

Luxemburgpromenade 110 Utrecht
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Dit appartement uit 2018 is ideaal voor diverse doelgroepen die op zoek zijn naar een duurzaam en modern appartement op een toplocatie. Met energielabel A en een woonoppervlakte van circa 99 m² biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel wonen. Dit unieke appartement heeft zowel een fijn balkon op het zuiden en een ruim terras op het noorden! Je woont hier in Leidsche Rijn Centrum, midden tussen winkels, horeca en culturele voorzieningen. Het bus- en treinstation liggen op loopafstand en met de trein sta je binnen 5 minuten op Utrecht Centraal. Ga je liever sportief op de fiets? Binnen 15 minuten bereik je het centrum van Utrecht. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn snel bereikbaar. Wonen in Leidsche Rijn Centrum betekent wonen met alle gemakken binnen handbereik. Bovendien beschikt de buurt over veel groen en uitstekende recreatiemogelijkheden. In het complex ervaar je direct de ruimtelijkheid. De centrale entree is ruim opgezet en voorzien van brievenbussen, bellentableau en een intercominstallatie. Parkeren kan op de privéparkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. Daarnaast is er een royale, separate berging, ideaal voor je fiets en overige spullen. Via de lift of trap bereik je de eigen entree. Ook is er een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin waar bewoners het hele jaar door van kunnen genieten. Woonlaag op de eerste verdieping: Via de ruime entree heb je toegang tot (aan de linkerzijde) de aparte toiletruimte, de moderne inpandige badkamer, en een grote slaapkamer. De slaapkamer biedt volop mogelijkheden voor diverse opstellingen en grenst aan de gemeenschappelijke binnentuin, met een eigen privéterras om heerlijk buiten te zitten. Verder beschikt de woning over een ruime wasruimte c.q. berging en bereik je vanuit de hal de lichte woonkamer. Aan het begin van de woonkamer is de meterkast netjes weggewerkt achter mooie deuren. De open keuken (parallelopstelling met schiereiland) is voorzien van alle gewenste AEG-inbouwapparatuur, waaronder koelkast, vriezer, vaatwasser, combioven-/magnetron, oven, inductieplaat (deze van Siemens) met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker Combi + Quooker Flex RVS kraan. De keuken is stijlvol afgewerkt met een Dekton aanrechtblad en vormt een mooi geheel met de woonruimte. De grote woonkamer loopt naadloos over in de eethoek en biedt toegang tot het balkon op het zuiden. Hier geniet je van voldoende privacy en een prettig uitzicht naar Pathé en Plantsoen van Boedapest van het Leidsche Rijn Centrum. Benieuwd naar dit prachtige appartement? Bel ons gauw voor een afspraak! Bijzonderheden: Bouwjaar: 2018 Woonoppervlakte: ca. 99m2 Zowel balkon op het zuiden en een ruim terras op het noorden! Energielabel A en volledig geïsoleerd (HR++ glas) Hoogwaardig afwerkingsniveau Gehele woonlaag voorzien van vloerverwarming en koeling (per ruimte in te regelen) Warmte koude opslag i.c.m. stadswarmte Privé parkeerplaats en afzonderlijke berging in ondergelegen parkeergarage Top locatie in Leidsche Rijn centrum Gemeenschappelijke binnentuin Zomerfoto's van de gemeenschappelijke tuin beschikbaar op verzoek Voorzieningen op loopafstand en binnen 15 fietsminuten in Utrecht Centrum Bus- en treinstation op loopafstand (ook een bushalte op minder dan 100m) Actieve en gezonde vereniging van eigenaars Maandelijkse VVE bijdrage appartement en parkeerplaats: € 273,= per maand Eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon AV 1989 Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
99 m²
Content
320 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
13-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3541

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.