Jump to content
Logo of Van As & Van Hooff Makelaars

M. van Meelstraat 19

3555VV Utrecht • Utrecht

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.737

Photo Gallery

M. van Meelstraat 19 Utrecht
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Een woning met potentie in een rustige straat én met een tuin aan beide kanten – welkom aan de M. van Meelstraat 19 in Utrecht! Deze tussenwoning uit 1958 met een woonoppervlakte van circa 103 m² biedt een geweldige basis voor wie op zoek is naar ruimte én mogelijkheden om er helemaal zijn of haar eigen plek van te maken. Met vier slaapkamers, een voor- én achtertuin en volop natuurlijk licht is dit een ideale gezinswoning of interessante investering voor de handige klusser. De woning is toe aan modernisering, maar heeft alles in zich om omgetoverd te worden tot een fijne en comfortabele thuisbasis. De woning ligt in een rustige straat in de Utrechtse wijk Zuilen, op fietsafstand van het centrum en met de Amsterdamsestraatweg om de hoek voor dagelijkse boodschappen, leuke eetadresjes en goede OV-verbindingen. In de buurt vind je bovendien het Julianapark, perfect voor een wandeling of picknick. Ook de uitvalswegen richting de A2 en A27 zijn goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Op de begane grond kom je binnen via de entree met trapopgang en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met zicht op de voortuin. De eetkamer sluit aan op de dichte keuken, die toegang biedt tot de bijkeuken en de achtertuin met vrijstaande berging. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers te vinden, waarvan twee aan de achterzijde en twee aan de voorzijde, en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Dankzij de rechte gevels is er nauwelijks ruimteverlies en is elke kamer goed bruikbaar. Buitenruimte: De buitenruimtes zijn absoluut een pluspunt van deze woning. Aan de voorzijde heb je een nette voortuin met ruimte voor groen of een zitje in de ochtendzon. De achtertuin is verrassend diep en biedt volop mogelijkheden: leg een mooi terras aan, creëer een speelplek of begin een stadstuin vol planten en bloemen. De tuin ligt lekker beschut en is bereikbaar via de bijkeuken, met achterin een stenen berging voor fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: Bouwjaar 1958(Bron: BAG); Woonoppervlak: 103m2; Inhoud: 350 m3; Oplevering in overleg; Definitief energielabel E;- In de koopovereenkomst zullen de niet zelfbewoningsclausule en As is is where it is clausule worden opgenomen; Benieuwd naar de mogelijkheden van de M. ban Meelstraat 19? Met wat liefde en aandacht maak je hier een heerlijke plek van.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
104 m²
Content
350 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
14-06-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3555

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.