Jump to content
Logo of Grada Jager Makelaardij

Majellapark 25

3532CT Utrecht • Utrecht

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 6.250

Photo Gallery

Majellapark 25 Utrecht
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

WONEN AAN HET MAJELLAPARK EEN DROOM? Het gebeurt slechts sporadisch dat hier een woning vrij komt maar wachten wordt beloond. Een aantal pluspunten op een rij: - Ligging voorzijde met vrij uitzicht op het Majellapark en aan de achterzijde ook vrij gelegen - Achtertuin met achterom op het Westen - Woonkamerbreedte van 3.50m - Erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde - Mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde - Maar liefst 5 slaapkamers - Stenen schuur en er is een achterom - Woning nog naar eigen smaak af te werken De woning is gelegen op de allermooiste plek in de wijk Nieuw Engeland aan de Westzijde van de stad. Dit is genieten voor het hele gezin aan deze zeer rustige straat. De kinderen kunnen voor lekker spelen in het park terwijl je zelf een kopje koffie drinkt in de ochtendzon aan de voorzijde. Deze dorpse rust ga je niet meer vinden in de stad. Ieder jaar is er een buurt BBQ en een petanque wedstrijd in het park. En dit alles op korte afstand van het Centraal Station en de oude binnenstad. Met de auto ben je ook zo de stad uit richting A-2 en A-12 Alle dagelijkse voorzieningen heb je in de buurt, meerdere scholen, kinderopvang, winkels voor de boodschappen, divers horeca aanbod en afhaalmogelijkheden. Ben jij bereid een verbouwing aan te gaan om de komende jaren te genieten op deze droomplek? Maak snel een afspraak want je weet nooit wanneer hier weer een woning te koop komt! Indeling: Begane grond: Via de voortuin kom je in de hal met een toilet onder de trap en een trapkast. We lopen door naar de ruime en lichte woonkamer met voor een royale erker met zicht op het park en een houtkachel. Aan de achterzijde heb je openslaande deuren naar de tuin en een open keuken met een eenvoudig keukenblok en ook een deur naar de tuin. De achtertuin is circa 8.60m diep en deze ligt op het Westen waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de zon. Achterin is er nog een stenen fietsenberging en er is een achterom. Eerste verdieping: Je komt boven op de overloop met een vaste kast. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Ernaast kom je in een leuke werk/kinderkamer. Aan de voorzijde is een derde, ruime slaapkamer. Als laatste is hier nog de eenvoudige badkamer met een bad/douche, vaste wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Je komt boven op de voorzolder met de wasmachine aansluiting en bergruimte. Aan de achterzijde is een leuke kinderkamer met dakkapel en aan de voorzijde is er nog een speelse slaapkamer met een geweldig uitzicht. Beide kamers hebben bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - woonoppervlak 100m2 en inhoud 368m3 - bouwjaar 1949 - bouwkundig rapport aanwezig - energielabel D - er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen - oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
112 m²
Content
368 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1949
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
30-06-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3532

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.