Jump to content
Logo of Fundament Makelaars

Melissekade 147

3544CV Utrecht • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Leusden

Photo Gallery

Melissekade 147 Utrecht
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Stop met zoeken! Wij mogen deze ruime maisonnette aan de Melissekade 147 aanbieden: een heerlijk licht en comfortabel appartement, verdeeld over twee woonlagen, mét eigen parkeerplaats en berging. Een woning waar je blij van wordt! Gebouwd in 2002, volledig gasloos en voorzien van energielabel A+: klaar voor de toekomst. Je woont hier in Parkwijk, een geliefde en groene omgeving met supermarkten, winkels en het Amaliapark op loopafstand. Sportvelden liggen eveneens dichtbij. Rustig wonen én toch zo in de stad: deze locatie biedt het allebei. Wooncomfort over twee verdiepingen De maisonnette beschikt over ongeveer 85 m² woonoppervlak. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. De woning is uitgerust met mechanische ventilatie, glasvezel en een energiezuinig verwarmingssysteem. Indeling Begane grond (centrale entree), toegang tot de bergingen, het parkeerterrein en de lift naar de 5e verdieping. Entree verdieping Via het portiek kom je bij het appartement. De hal geeft direct zicht op de trap naar de woonverdieping een etage lager, maar eerst deze verdieping. Hier vind je een ruime slaapkamer met uitzicht op het park, daarnaast bevindt zich de badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine/droger. We gaan naar de woonverdieping Via de trap naar beneden kom je op de woonlaag. Hier bevinden zich: een tweede slaap- of werkkamer aan de straatzijde, een ruime bergkast met opstelling van de stadsverwarming, en het toilet. En dan de verrassing: een ruime woonkamer met schuifpui naar het zuid gerichte, overdekte balkon. De leefruimte van ruim 12 meter diep bestrijkt de volledige verdieping en biedt prachtige zichtlijnen. De zithoek is gesitueerd aan de balkonzijde en het eetgedeelte centraal in de ruimte. De keuken tref je aan de voorzijde, voorzien van complete inbouwapparatuur, strakke fronten en een fraai houtfineer blad. Een fijne plek om heerlijke maaltijden te bereiden voor vrienden en familie. Parkeren & Berging Direct achter het gebouw is een afgesloten parkeerterrein waar je een eigen parkeerplaats hebt. De servicekosten voor deze parkeerplaats zijn € 100,-- per jaar. Nooit meer zoeken naar een plekje dus. Verder is er voor de deur en in de directe omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid voor gasten. De privé berging op de begane grond is voorzien van elektriciteit, ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden - Centrale en aantrekkelijke locatie in Utrecht - Woonoppervlakte ca. 85 m² - Balkon ca. 9 m² met vrij uitzicht - Energielabel A+ - Bouwjaar 2002 - Lift aanwezig - Eigen parkeerplaats + privé berging - Kosten koper - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 191,- Dus, wil jij wonen op een toplocatie met perfecte ontsluiting door o.a. snelwegen, station Leidsche Rijn, bushaltes om de hoek en meerdere parken als het Maximapark en Park de Hoge Weide voor de nodige ontspanning? Dan is dit jouw nieuwe thuis! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de ruimte, het comfort en de fijne ligging van deze heerlijk lichte maisonnette. Wij ontvangen je graag aan Melissekade 147 te Utrecht! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
6 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
301 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met overig
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3544

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.