Jump to content
Logo of De Keizer makelaars Utrecht

Oudwijkerdwarsstraat 75

3581LB Utrecht • Utrecht

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 6.542

Photo Gallery

Oudwijkerdwarsstraat 75 Utrecht
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol, licht en instapklaar wonen op een toplocatie in Oudwijk! Aan de Oudwijkerdwarsstraat 75, op steenworp afstand van het prachtige Wilhelminapark, vind je deze fantastisch afgewerkte en speels ingedeelde eengezinswoning van maar liefst 107 m². Een heerlijk huis met een beschutte achtertuin, vier slaapkamers, een luxe woonkeuken en een riante badkamer – allemaal in topconditie. Hier woon je rustig, sfeervol én centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond Je komt binnen in de nette hal met trapopgang. Hier liggen nog de originele Winkelmans tegeltjes. Vanuit de gang stap je zo de ruime en lichte woonkeuken binnen – een echte eyecatcher van dit huis! Het (keuken)werkblad loopt door als tafel. Dit krachtige ontwerp geeft een heel rustig beeld en is zeer functioneel. De gezellige woonkamer van ca. 20 m² heeft een prachtige eiken visgraatvloer en een moderne stalen pui met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Deze heerlijke buitenruimte ligt op het oosten, is fraai aangelegd en biedt verrassend veel privacy – ideaal voor je eerste koffie in de ochtendzon of een ontspannen borrel. De keuken is van alle gemakken voorzien: een Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat met geïntegreerde afzuiging en veel werkruimte. Aansluitend vind je een handige berging met veel kastruimte en een separaat toilet met fonteintje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte en ruime slaapkamers van elk 13 m², voorzien van een moderne gietvloer. De ruime badkamer is stijlvol en strak afgewerkt met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een luxe wastafelmeubel. Op de overloop is bovendien nog een extra kast met aansluitingen voor de wasmachine. Tweede verdieping De zolder biedt nog eens twee slaapkamers van ca. 7 en 6 m² (gebruiksoppervlak), allebei met dakkapel en handige rolbakken voor de bergruimte achter knieschotten en inbouwkasten – perfect als werkplek, kinderkamer of logeerruimte. Toplocatie in Utrecht-Oost Deze woning ligt in het geliefde Oudwijk, een van de meest gewilde buurten van Utrecht. Je woont hier in een rustige straat vol sfeer, terwijl je alles bij de hand hebt: - Wilhelminapark op loopafstand; - Gezellige horeca, winkels en speciaalzaken op de Burgemeester Reigerstraat; - Binnenstad en Centraal Station binnen enkele minuten fietsen; - Dichtbij de Uithof, universiteiten en Landgoed Rhijnauwen voor natuur en recreatie. Bijzonderheden: - Energielabel B; - Woonoppervlakte 107 m²; - Schilderwerk rondom de woning uitgevoerd in 2022; - Airconditioning (2021) in slaapkamer; - Design verlichting door het gehele huis; - Achtertuin op het oosten; - Betaald parkeren met vergunning; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
72 m²
Content
380 m³
Backyard area
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
15-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3581

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.