Jump to content
Logo of Punt Makelaars Leidsche Rijn

Parkzichtlaan 114

3544NV Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Fantastic Frank Amsterdam

€ 1.149.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.830

2% transfer tax (€ 22.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.173.830

Purchase price /m²: € 6.798

Photo Gallery

Parkzichtlaan 114 Utrecht
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de rand van het Maximapark, in de gewilde woonwijk ’t Zand: deze moderne en duurzame vrijstaande villa uit 2019 met royale tuin aan het water biedt alles voor wie ruim, comfortabel en toekomstgericht wil wonen. Deze instapklare villa combineert een stijlvolle, tijdloze uitstraling met hedendaags wooncomfort en is met oog voor duurzaamheid en kwaliteit gebouwd. Denk aan triple HR+++ glas, stijlvol geïntegreerde zonnepanelen in de dakpannen, een warmtepomp en vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen. De woning kenmerkt zich door de uitzonderlijk brede en lichte woonkamer met grote raampartijen. Aan alle zijden is er een prachtig zicht op het groen van de omliggende tuin. De luxe woonkeuken aan de achterzijde, met kookeiland en alle inbouwapparatuur, staat via openslaande deuren in directe verbinding met het terras en de zonnige tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aan het water ligt een houten vlonder, perfect voor lange avonden met vrienden of familie. Vanaf hier vaar je met een bootje zo het Maximapark in. Het gezellige en doodlopende straatje geeft een veilig gevoel en kinderen kunnen heerlijk rond het huis spelen. De vier royale slaapkamers en de grote, luxe badkamer zijn verdeeld over de verdiepingen en bieden veel privacy en comfort. De praktische indeling en het ruime woonoppervlak maken het huis geschikt voor gezinnen, voor wie aan huis wil werken, en voor wie simpelweg op zoek is naar veel leefruimte. De garage maakt het geheel compleet en biedt extra opslagruimte en parkeermogelijkheden. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum Terwijde voor de dagelijkse boodschappen en met het Maximapark letterlijk om de hoek voor ontspanning en sport. Station Terwijde ligt vlakbij, en met de trein ben je in 7 minuten op Utrecht Centraal. Ook met de fiets sta je zo in de binnenstad, en met de auto rijd je binnen 5 minuten de A2 of A12 op. Indeling Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en dichte trapopgang. Woonkamer met aan de voorzijde een grote zonnige zitkamer, aan de achterzijde een open woonkeuken met eiland. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een apothekerskast en alle nodige inbouwapparatuur. Aansluitend een garage en berging. Eerste verdieping: royale overloop, een grote badkamer met raam, een ligbad, een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Naast de badkamer vind je een ruime tweepersoons slaapkamer met Frans balkon en uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde ligt de master bedroom over de volle breedte van het huis, met aangrenzend een balkon en walk-in closet. Tweede verdieping: via de dichte trap kom je op de overloop met toegang tot twee grote slaap-/werkkamers met een nokhoogte van 4,5 meter! Er is een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, plus een kleine berging. Ook bevindt zich hier de technische ruimte waar de warmtepomp, zonneboiler en omvormers van de zonnepanelen zijn opgesteld. Ook hier is extra bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: - De woning wordt verwarmd en gekoeld door middel van een warmtepomp; - Op alle verdiepingen vloerverwarming aanwezig, met afzonderlijk in te stellen thermostaten; - Woning beschikt over energielabel A+++; - Woning is voorzien van triple HR+++ glas; - Beide zijden van het dak hebben vlakke dakpannen met geïntegreerde zonnepanelen; - De woning heeft een oprijlaan voor twee auto’s, een garage en een schuur; - Woning ligt aan water met een ruime houten vlonder en reeds geplaatst hekwerk; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website: Meer zien? Via parkzichtlaan114.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

Mortgage berekenen

€ 1.149.000

Cost of copper (estimated): € 24.830

2% transfer tax (€ 22.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.173.830

3,04%

Yearly

%

€ 57.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.149.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
348 m²
Content
700 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
30-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3544

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.