Jump to content
Logo of Domvast Makelaars

Petemoederslaan 14 BSA

3552AH Utrecht • Utrecht

Sold subject to confirmation

€ 399.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.340

Purchase price /m²: € 5.257

Photo Gallery

Petemoederslaan 14 BSA Utrecht
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle bovenwoning in het bruisende Ondiep – Petemoederslaan 14 BS A, Utrecht Sfeervol wonen op een fijne locatie, met alles binnen handbereik? Deze charmante 4,5-kamer bovenwoning van 76,4 m², voorzien van drie slaapkamers, balkon en eigen berging, ligt aan een rustige laan in het hart van de populaire wijk Ondiep. Deze woning uit 1950 biedt veel karakter door onder andere een ensuite woon-/eetkamer, dakkapellen en een klassieke haardschouw. Dankzij de centrale ligging in een groene en levendige wijk is dit een zeer aantrekkelijke plek om te wonen. Wonen in Ondiep – stadse energie met een dorps gevoel Ondiep is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een van de meest geliefde wijken van Utrecht. De wijk biedt een fijne balans tussen rust en reuring: groene lanen, gezellige straatjes en een sterk gevoel van saamhorigheid vormen het decor. Binnen enkele minuten fietsen ligt de binnenstad, terwijl voorzieningen als supermarkten, buurtwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten op loopafstand bereikbaar zijn. Ook het geliefde Julianapark ligt om de hoek – perfect voor ontspanning of een wandeling. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en uitvalswegen is Ondiep ideaal gelegen voor wie de stad wil ervaren, zonder in de drukte te wonen. Een woning met karakter, comfort en een uitstekende locatie – ideaal voor wie waarde hecht aan sfeer en bereikbaarheid. Deze bovenwoning is klaar voor de volgende stap Indeling Begane grond Eigen entree met meterkast en trapopgang. Daarnaast is er een afgesloten privéberging van ca. 4 m² aanwezig, geschikt voor opslag of het stallen van fietsen. Eerste verdieping Ruime overloop met separaat toilet. De woonkamer met ensuite eetkamer kijkt uit op de groene laan aan de voorzijde en beschikt over sfeervolle details zoals een haardschouw. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en biedt toegang tot het balkon, gelegen op het noordwesten. Tweede verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van dakkapellen en inbouwkasten. De badkamer is functioneel ingericht met een douche en wastafel. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1950 • Woonoppervlakte: 76,4 m² • Balkon op het noordwesten • Drie slaapkamers, allen met dakkapellen • Originele elementen zoals haardschouw en ensuite deuren • Afgesloten privéberging op de begane grond • Gelegen in de geliefde wijk Ondiep, nabij winkels, parken, OV en uitvalswegen • Slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Utrecht • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV 1989) • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €222,- • Oplevering in overleg Een woning met karakter, comfort en een uitstekende locatie – ideaal voor wie waarde hecht aan sfeer en bereikbaarheid. Deze bovenwoning is klaar voor de volgende stap

Mortgage berekenen

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.340

2,78%

Yearly

%

€ 19.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
266 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3552

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.