Jump to content
Logo of WD Makelaars

Plesmanlaan 60 2

3555AP Utrecht • Utrecht

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.388

Photo Gallery

Plesmanlaan 60 2 Utrecht
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en licht VIERkamerappartement met drie slaapkamers, twee balkons en vrij uitzicht op een een fantastische locatie in Zuilen. Ideaal voor starters, stellen of wie op zoek is naar een comfortabel appartement met extra werk- of hobbyruimte! HIGHLIGHTS: - Woonoppervlakte ca. 90 m2 - Twee zonnige balkons (achterzijde zuidoosten en voorzijde noordwesten) - Zeer ruime tweede etage met twee grote (slaap)kamers - Gezonde en actieve VvE - Vernieuwde Nefit HR CV-combiketel 2025 - Energielabel C - Eigen berging (6 m²) op de begane grond voorzien van elektra - Kunststof kozijnen met dubbel en HR glas en dakramen voorzien van HR++ glas - Videofoon installatie - Centrale ligging in geliefde wijk Zuilen - Uitvalswegen A2, A12 en A28 binnen handbereik - Centrum Utrecht op 10 minuten fietsen - Gratis parkeren voor de deur Ben je op zoek naar een ruim en groot appartement met veel lichtinval, een prettige indeling en gelegen in een rustige, groene omgeving? Dan is dit jouw kans! Dit verzorgde appartement op de derde (bovenste verdieping) aan de Plesmanlaan biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer met balkon op het zuiden, een ruime eetkamer aan de voorzijde met tweede balkon, een moderne keuken, nette badkamer en een royale bovenste verdieping twee (slaap)kamers met volop mogelijkheden. DE BUURT: De Plesmanlaan ligt in het geliefde Zuilen: een groene en levendige wijk met een dorps karakter, waar buren elkaar nog groeten en kinderen veilig buiten spelen. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven. Zo liggen diverse winkels, basisscholen en sportvoorzieningen op loopafstand, en ben je in een paar minuten bij het prachtige Julianapark of langs de Vecht voor een ontspannen wandeling of fietstocht richting de Maarsseveense Plassen en het Gagelbos. Ook aan gezelligheid geen gebrek. In de buurt vind je fijne eet- en drinkgelegenheden zoals De Kleine Baron, Parel van Zuilen, The Colour Kitchen en ijssalon Roma, en iets verderop het creatieve Werkspoorkwartier met hippe horeca, ateliers en zonnige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Rokade of de Amsterdamsestraatweg, waar bovendien veel leuke buurtwinkels en speciaalzaken zitten. De ligging is ideaal: station Utrecht Zuilen en meerdere bushaltes liggen vlakbij, en met de fiets bereik je het oude stadscentrum binnen tien minuten. Via de uitvalswegen A2, A12 en A28 rijd je bovendien snel richting andere steden. Parkeren in de straat kan gratis en zonder vergunning. Kortom: wonen aan de Plesmanlaan betekent genieten van rust, ruimte en groen, met de stad altijd binnen handbereik; een heerlijke plek voor wie het beste van twee werelden zoekt! INDELING: Begane grond: Gemeenschappelijke afgesloten entree met brievenbussen, trapopgang naar de verdiepingen en de bergingen. Derde verdieping: Hal/entree, de hal maakt direct een prettige indruk door het glas-in-lood detail richting de woonkamer. De woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen met vrij uitzicht over de groene Plesmanlaan. De kamer is sfeervol afgewerkt met een lichte laminaatvloer en neutrale wanden, en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. Aan de voorzijde bevindt zich de royale eetkamer. Dankzij de grote ramen en het uitzicht over de groene binnentuinen is dit een fijne plek om te eten, werken of ontspannen. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Ook is er ruimte voor de wasmachine en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde voor een diner buiten in de avondzon. De badkamer is modern afgewerkt met grijze wandtegels en voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is licht en rustig gelegen. Deze kamer beschikt over een groot raam, een vaste kast en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en nachtkasten. Vierde verdieping: Via een vaste houten trap in de hal bereik je de ruime bovenste verdieping met dakramen, veel bergruimte en een praktische wasmachineaansluiting. De verdieping is verdeeld in twee kamers en wordt nu gebruikt als werkruimte, logeerkamer en fitnessruimte. Dankzij de afmetingen en hoogte biedt de zolder volop mogelijkheden; bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor aan huis. Er is een ruime privéberging aanwezig met elektra, handig voor een elektrische fiets of extra opslagruimte. AANVULLENDE INFORMATIE: - Bouwjaar 1955 - VVE bijdrage € 112,- per maand - Goede bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer - Verwarming en warm water d.m.v. CV-installatie met HR combiketel - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
304 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline NXT HRC 24 / CW4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3555

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.