Jump to content
Logo of Brouwer Makelaars

Prinses Ireneplateau 62

3554HW Utrecht • Utrecht

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.508

Photo Gallery

Prinses Ireneplateau 62 Utrecht
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Wonen met uitzicht op groen, je eigen buitenruimte én een parkeerplek? Dit moderne 2-kamerappartement in Irenepark heeft het allemaal! Licht, comfortabel en op een toplocatie vlak bij de stad én de natuur. In het fraaie project Irenepark is te koop deze keurig onderhouden 2 kamer woning met privé buitenruimte, fraai uitzicht op groen en water en met eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De woning is sfeervol ingericht en is in 2004 gerealiseerd en beschikt daardoor over een hoge mate van comfort. De woning is voorzien van keurige vloer en wandafwerking, vloerverwarming, een verzorgde keuken met inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast), een complete badkamer met ligbad (met douchemogelijkheid), wastafel en toilet. Het project Irenepark was terecht genomineerd voor de Rietveld architectuurprijs 2007 en is gelegen in Zuilen aan de Vecht. Het project heeft een geheel eigen woonsfeer en biedt een grote variatie aan woonmogelijkheden. Wonen in Irenepark betekent genieten van licht, ruimte en natuur. Maar ook van uw eigen binnenhof; een houten dek met een privé tuin boven een afgesloten parkeerterrein voor de bewoners. Een ideale ontmoetingsplaats met bomen, planten, zitgelegenheden en speelruimte voor de kleintjes. Irenepark ligt bijzonder gunstig ten opzichte van talloze sport en ontspanningsmogelijkheden en heeft goede aansluitingen op de rijkswegen. De omgeving van Zuilen nodigt uit voor wandelingen of fietstochten langs de Vecht, kastelen en landhuizen. Om het eeuwenoude Slot Zuylen kunt u genieten van de prachtig aangelegde tuinen. Natuur vindt u ook in het bossengebied van de Utrechtse Heuvelrug. Watersporters kunnen in de omgeving van Zuilen terecht op de Loosdrechtse- en Maarsseveense plassen. Winkelvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op loopafstand van de woning. Indien u op zoek bent naar een onderhoudsvrije woning met een keurige afwerking dan is een bezoek aan deze woning de moeite waard. Indeling algemeen Het opmerkelijke aan het gebouw is de unieke combinatie van woningtypen. De gevel aan de Singelzijde is statig en stijlvol. De entreegevel is uniek!. Aan de ene zijde kijkt u uit op de Estrade, de fraaie binnentuin van Irenepark waaronder de parkeerplaatsen liggen voor de bewoners. Aan de andere zijde heeft u een ruim uitzicht op de groene en waterrijke omgeving. Indeling Dit appartement bevindt zich op de tweede en derde woonlaag. U komt de woning binnen via een ruime entree met meterkast en bergruimte. In de bergruimte is er voldoende ruimte voor de was apparatuur. Via de tussenhal is de badkamer 2.25 x 2.00 bereikbaar. De moderne badkamer is voorzien van ligbad met douchemogelijkheid, toilet, wastafel en thermostaatkraan. Vaste trap naar de woonverdieping. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met eetkeuken 6.80 x 4.75. Er is voldoende ruimte voor een goede zithoek, een eettafel met 6 stoelen en er is veel kastruimte. De ruimte is bijzonder licht te noemen vanwege de grote glaspartijen en de openslaande deuren met 2x frans balkon maken deze verdieping extra prettig. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigschouw, combi oven en een inbouw koelkast. De slaapkamer 2.60 x 4.75 is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt ook over veel kastruimte. Op het entree niveau is een privé buitenruimte (circa 18m²) met voldoende bezonning maar ook voldoende schaduw voor de warme momenten. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein dat tevens met de lift bereikbaar is. De ligging is top: ? Fietsen en wandelen langs de Vecht ? Dichtbij Slot Zuylen, de Loosdrechtse en Maarsseveense Plassen ? Winkels en OV op loopafstand ? Snelle aansluiting op de A2 en A27 Highlights: Grond in erfpacht uitgegeven, waarbij de canon voor altijd is afgekocht. Voorschot servicekosten circa € 200,00 per maand (€ 150,- voor de woning en € 50,- voor de parkeerplaats). Actieve vereniging van eigenaren. Oplevering: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement met open portiek)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
7 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
59 m²
Content
192 m³

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3554

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.