Jump to content
Logo of Beumer De Meern

Sonny Rollinsstraat 220

3543GR Utrecht • Utrecht

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 5.625

Photo Gallery

Sonny Rollinsstraat 220 Utrecht
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

U-RBN | Modern, licht en opvallend 3-kamerappartement met zonnig balkon, parkeerplaats en community binnentuin Binnenkomen en meteen denken: dit is ‘m. In U-RBN— een modern, strak afgewerkt appartementencomplex — woon je royaal, licht en heerlijk rustig. Dit 3-kamerappartement (ca. 88 m2) biedt een riante living, zonnig west-balkon, privéparkeerplaats met laadpunt en een groene binnentuin die door bewoners zelf wordt onderhouden. Op loopafstand van Leidsche Rijn Centrum en het station, met de A2 om de hoek en overvloedige gratis parkeerplekken voor je bezoek. Highlights U-RBN: modern appartementencomplex met lift, parkeergarage en betrokken community Royale, lichte living (ca. 40 m2) met Franse balkondeuren en open keuken (Siemens-inbouwapparatuur) 2 volwaardige slaapkamers (ca. 14 m2 en 10 m2) Uitstekende geluidsisolatie: fluisterstil wonen; zelfs bij stevig muziekvolume blijven de buren ongestoord Zonnig balkon op het westen (namiddag- en avondzon) Privéparkeerplaats in de garage met laadvoorziening + eigen (fiets)berging Gemeenschappelijke binnentuin, door bewoners zelf verzorgd en onderhouden Voor bezoek: veel gemeentelijke parkeerplaatsen direct voor en naast het gebouw; gratis openbaar parkeren Uitstekend bereikbaar met het OV (NS Leidsche Rijn en Utrecht Terwijde, bushaltes om de hoek) Binnen enkele minuten rijden op de A2 (met snelle verbinding naar A12/A27) Gasloos (stadsverwarming), airco (koelen & verwarmen), energielabel A Gezonde en actieve VvE, bijdrage € 179,77 p/m Indeling Begane grond Representatieve entree met postbussen, lift en trappenhuis. Vanuit hier heb je toegang tot de parkeergarage met je eigen plek (incl. laadpunt) en de privé(fiets)berging. Aan de rustige binnenzijde ligt de groene, gezamenlijke binnentuin: een fijne plek om te zitten, die bovendien door bewoners zelf wordt onderhouden — goed voor de sfeer én de betrokkenheid in het complex. Derde verdieping Entree, hal met toegang tot twee slaapkamers, meterkast, separate toiletruimte, badkamer, inpandige berging/wasruimte en de woonkamer met open keuken. Woonkamer De living (ca. 40 m2) is het hart van het huis: ruim en licht. Grote raampartijen en dubbele deuren met Frans balkon zorgen voor een prettige lichtinval en een open gevoel. De moderne open keuken met Siemens-inbouwapparatuur maakt dit een perfecte plek om te koken, borrelen en lang te tafelen. Indelingsvrijheid: plaats een riante hoekbank, 6- tot 8-persoons eettafel en desgewenst een werk- of leeshoek; de rechthoekige vorm biedt meerdere logische opstellingen. Comfort: airco (koelen & verwarmen) voor een fijn binnenklimaat in alle seizoenen. Rust: dankzij topisolatie kun je ongestoord thuiswerken of muziek luisteren; zelfs bij een stevig volume ervaren buren geen hinder. Binnen/buiten: via de living stap je zo je zonnige west-balkon op en verleng je op mooie dagen je leefruimte naar buiten. Slaapkamers Slaapkamer 1 (ca. 14 m2): ideale master met ruimte voor een kingsize bed, nachtkastjes en een brede kastenwand. Wil je een bureau? Ook dat past comfortabel. Slaapkamer 2 (ca. 10 m2): flexibel als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkkamer. Rechte wanden maken inrichten eenvoudig en efficiënt. Dankzij de separate inpandige berging met plek voor wasmachine/droger blijft de slaapzone opgeruimd en sereen. Badkamer en berging Badkamer met inloopdouche én ligbad, plus wastafel; toilet separaat in de hal. Inpandige berging/wasruimte met veel praktische opbergruimte en de MV-box. Bereikbaarheid & parkeren OV: NS-stations Leidsche Rijn en Utrecht Terwijde op korte afstand; bushaltes om de hoek. Auto: binnen enkele minuten rij je de A2 op (met snelle aansluiting op A12/A27). Bezoek: veel gemeentelijke parkeerplekken direct voor en naast het gebouw; gratis openbaar parkeren. Kenmerken en bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 88 m2 2 slaapkamers Royale living met moderne open keuken Zonnig balkon (west) Privéparkeerplaats met laadpunt in de garage Eigen (fiets)berging Stadsverwarming (gasloos) Airco (koelen & verwarmen) Energielabel A Wijk met internationale vibe Actieve, gezonde VvE; bijdrage € 179,77 per maand Oplevering in overleg English summary U-RBN| Modern, bright and striking 2-bedroom apartment with sunny balcony, parking space and community courtyard garden Walk in and immediately think: this is the one. In U-RBN— a modern, sleekly finished apartment complex — you live spaciously, light and wonderfully quiet. This 2-bedroom apartment (approx. 88 m2) offers a generous living area, sunny west-facing balcony, private parking space with charging point and a green courtyard garden maintained by the residents themselves. Within walking distance of Leidsche Rijn Center and the station, with the A2 around the corner and abundant free parking for your visitors. Highlights U-RBN: modern apartment complex with lift, parking garage and engaged community Generous, bright living room (approx. 40 m2) with French balcony doors and open kitchen (Siemens built-in appliances) 2 full-fledged bedrooms (approx. 14 m2 and 10 m2) Excellent sound insulation: whisper-quiet living; even at higher music volumes, neighbors are undisturbed Sunny west-facing balcony (afternoon and evening sun) Private parking space in the garage with charging facility + private (bicycle) storage Communal courtyard garden, cared for and maintained by residents For visitors: many municipal parking spaces directly in front of and next to the building; free public parking Excellent public transport links (NS stations Leidsche Rijn and Utrecht Terwijde, bus stops around the corner) A few minutes’ drive to the A2 (with fast connections to A12/A27) No natural gas (district heating), air conditioning (cooling & heating), energy label A Healthy and active homeowners’ association (VvE), contribution €179.77 p/m Layout Ground floor Representational entrance with mailboxes, lift and stairwell. From here you have access to the parking garage with your own space (incl. charging point) and the private (bicycle) storage. On the quiet inner side lies the green, communal courtyard garden: a lovely place to sit, also maintained by the residents themselves — great for the atmosphere and engagement within the complex. Third floor Entrance, hall with access to two bedrooms, utility meter cabinet, separate toilet, bathroom, internal storage/laundry room and the living room with open kitchen. Living room The living area (approx. 40 m2) is the heart of the home: spacious and bright. Large windows and double doors with a French balcony provide pleasant light and an open feel. The modern open kitchen with Siemens built-in appliances makes this a perfect place to cook, enjoy drinks and linger over dinner. Layout flexibility: fit a generous corner sofa, 6- to 8-person dining table and, if desired, a work or reading nook; the rectangular shape offers several logical arrangements. Comfort: air conditioning (cooling & heating) ensures a pleasant indoor climate in all seasons. Quiet: thanks to top-notch insulation you can work from home or listen to music undisturbed; even at higher volumes neighbors aren’t bothered. Inside/outside: from the living area you step straight onto your sunny west-facing balcony, extending your living space outdoors on fine days. Bedrooms Bedroom 1 (approx. 14 m2): ideal primary bedroom with space for a king-size bed, bedside tables and a wide wardrobe. Want a desk? That fits comfortably too. Bedroom 2 (approx. 10 m2): flexible as a child’s room, guest room or home office. Straight walls make furnishing simple and efficient. Thanks to the separate internal storage with space for a washer/dryer, the sleeping zone remains tidy and serene. Bathroom and storage Bathroom with walk-in shower and bathtub, plus washbasin; toilet separate in the hall. Internal storage/laundry room with plenty of practical storage and the mechanical ventilation unit. Accessibility & parking Public transport: NS stations Leidsche Rijn and Utrecht Terwijde close by; bus stops around the corner. By car: you’ll be on the A2 within minutes (with fast connections to A12/A27). Visitors: many municipal parking spaces directly in front of and next to the building; free public parking. Key features and details Living area approx. 88 m2 2 bedrooms Generous living room with modern open kitchen Sunny balcony (west-facing) Private parking space with charging point in the garage Private (bicycle) storage District heating (no natural gas) Air conditioning (cooling & heating) Energy label A Neighborhood with an international vibe Active, healthy homeowners’ association (VvE); contribution €179.77 per month Completion by mutual agreement

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
282 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
26-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3543

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.