Jump to content
Logo of Atria Makelaardij

Van Bijnkershoeklaan 1

3527XA Utrecht • Utrecht

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Van Bijnkershoeklaan 1 Utrecht
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Nieuw in de verkoop: compleet gerenoveerd, strak afgewerkt 3-kamer appartement met balkon. De wijk: De wijk Transwijk is een populaire wijk vanwege de gunstige ligging en vriendelijke bewoning. Openbaar vervoer (tram, bus) ligt om de hoek en de winkelvoorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Zo kom je gemakkelijk, binnen enkele minuten, bij het grote winkelcentrum waar je terecht kunt voor onder anderen de Albert Heijn, de Etos, een bakker en een slager, maar ook voor diverse kleding- en speciaalzaken. Ook op loopafstand van het appartement bevindt zich het mooi aangelegde park Transwijk waar zich onder andere een rosarium, vijvers, een kinderboerderij en een speelplaats bevinden. Het oude centrum van Utrecht is ca. 10 minuten fietsen. Dit is ook een ideale locatie voor bijvoorbeeld je studerende kinderen, met een rechtstreekse verbinding met de sneltram naar Science Park. Met de auto ben je binnen drie minuten op de dichtstbijzijnde uitvalsweg. Het appartement; Het appartement is in de afgelopen jaren compleet gerenoveerd en van allerlei gemakken voorzien. Van de meterkast tot de badkamer en de keuken: bijna alles is aangeraakt en met oog voor detail opgeknapt. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een luxe open keuken, 2 slaapkamers en een heerlijk balkon. Het appartement is voorzien van een mooie gietvloer, een houtkachel én vloerverwarming met eigen thermostaat in iedere ruimte. Kortom: heerlijk wonen! De indeling is als volgt: Begane grond: Gezamenlijke en afgesloten entree met trap naar de verdieping en de trap naar de kelder waar zich de ruime eigen berging bevindt De verdieping: Met de trap kom je via de galerij aan bij de eigen voordeur van het appartement. Je komt binnen in de hal waar vandaan alle ruimtes toegankelijk zijn. In de gang tref je verschillende handig ingebouwde kasten. Zo tref je links een garderobekast en rechts een mooi ingebouwde kast waar zich de cv-ketel en de wasmachine bevinden. De ruime en lichte woonkamer bereik je via de mooie glazen schuifdeur. De woonkamer is voorzien van strak gestucte wanden, mooie grote (te openen) ramen én een houtkachel. Vanuit de woonkamer is tevens het ruime balkon te bereiken. De luxe en moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is in 2024 helemaal op maat gemaakt en voorzien van een mooi Solid Surface aanrechtblad en divers luxe inbouwapparatuur zoals een oven, combimagnetron, koelvriescombinatie, Quooker, vaatwasser én een inductie kookplaat. De moderne en in 2024 vernieuwde badkamer bereik je vanuit de hal. De badkamer is voorzien van fraai tegelwerk, inloopdouche met regendouche, ligbad, dubbele wastafel met badkamermeubel, hangend toilet, vloerverwarming met eigen thermostaat én verschillende ingebouwde kasten en handige nisjes. Dan zijn er ook nog 2 slaapkamer waarvan de master zich aan de achterzijde bevindt. Deze slaapkamer is voorzien van mooie ingebouwde kast en geeft tevens toegang tot het ruime balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich naast de voordeur en is nu ingericht als babykamer, maar is ook uitstekend te gebruiken als werk- of logeerkamer. Goed om te weten: - Modern en strak afgewerkt appartement; - Woonoppervlakte: circa 75 m2; - 2 slaapkamers; - Moderne, in 2024 vernieuwde keuken en badkamer; - Vernieuwde en uitgebreide meterkast; - Woning is voorzien van een mooie gietvloer; - Energielabel D; - Deels voorzien van HR++ dubbelglas; - Vanuit de VvE ligt er een plan om alle beglazing te vervangen voor dubbelglas; - De woning is voorzien van vloerisolatie; - Warm water en verwarming middels een combi cv-ketel uit 2013; - Bij de cv-ketel is er rekening gehouden met het eventueel plaatsen van een warmtepomp; - De hele woning (behalve de gang) is voorzien van vloerverwarming met een eigen thermostaat in iedere ruimte; - Actieve VvE, de servicekosten bedragen circa € 209,- per maand; - Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de openbaar vervoer voorzieningen en de de uitvalswegen; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
243 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
03-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3527

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.