Jump to content
Logo of BURGERSDIJK MAKELAARS

Voorsterbeeklaan 190

3521DG Utrecht • Utrecht

Sold

€ 619.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 633.230

Purchase price /m²: € 6.190

Photo Gallery

Voorsterbeeklaan 190 Utrecht
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Licht en ruimtelijk turn key appartement met eigen parkeerplaats op toplocatie in Utrecht! Locatie: Op zoek naar een modern en comfortabel appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit jouw kans! Aan de Voorsterbeeklaan 190, op een steenworp afstand van Utrecht CS en nabij alle belangrijke uitvalswegen, bevindt zich dit uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerde appartement met energielabel A. De wijk zelf biedt alles wat je nodig hebt: supermarkten, speeltuinen, scholen, kinderopvang en diverse restaurants. Daarnaast kan je heerlijk wandelen langs het Merwedekanaal en de historische haven van Veilinghaven. Het bruisende centrum van de stad ligt op korte fietsafstand en het levendige Ledig Erf alsmede het Beatrix Theater op nog geen 10 minuten lopen. Snelle toegang tot de A2, A12 en A27. Het appartement beschikt over een eigen plek in de parkeergarage onder het complex en een dubbelgrote berging. Indeling: Entree begane grond: Centrale entree met het bellentableau met intercom en de brievenbussen. De gezamenlijke hal heeft een lift en een trappenhuis. Bij het appartement hoort een eigen berging in de onderbouw van het gebouw. Het is de grootste berging van het complex en biedt daarom extra veel ruimte voor fietsen en opslag. Derde verdieping/appartement: Ruime hal met praktische garderobenis, bergkast, een afgesloten kast met wasmachine/drogeraansluiting, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de living. Heerlijk grote en lichte living met maar liefst vier openslaande deuren met Frans balkon, twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van het appartement. Aan de voorzijde een fijne ruime zithoek en aan de achterzijde een heerlijke ‘woonkeuken’. De fraaie eikenhouten vloer geeft het geheel de juiste uitstraling. Vanuit zowel het zitgedeelte als de woonkeuken geniet je van een vrij uitzicht. De open keuken heeft een verrassend goede opzet met schiereiland en is onder andere voorzien van een inductiekookplaat (2023), een koel/vriescombi, vaatwasser (2023) en afzuigkap. De keuken is in het midden gesitueerd waardoor er een heerlijk knusse eethoek is ontstaan. Gezamenlijk voelt het als een echte woonkeuken. De twee slaapkamers zijn beiden van een fijn formaat en beschikken, evenals de living, beiden over een frans balkon (draai/kiepdeuren). Ook de slaapkamers zijn voorzien van de mooie eikenhouten vloer. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een bad, een mooi groot wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Kortom: een goed bereikbaar, ruim en comfortabel appartement op een mooie locatie in Utrecht. Een heerlijke plek om te wonen, werken en te ontspannen! Bijzonderheden: - Energielabel A - Extra grote berging, de grootste van het complex - Eigen parkeerplaats in de onderbouw - VvE bijdrage €402,66 per maand

Mortgage berekenen

€ 619.000

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 633.230

3,04%

Yearly

%

€ 30.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 619.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
315 m³
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
09-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3521

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.