Jump to content
Logo of De Keizer makelaars Utrecht

Westerdijk 8 A

3513EW Utrecht • Utrecht

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Westerdijk 8 A Utrecht
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Wil je bijzonder fraai wonen in een goed onderhouden 3-kamer penthouse van 59 m² met twee riante zonnige dakterrassen, een gemeenschappelijke binnentuin én op korte loopafstand van het stadscentrum van Utrecht? Dan is een bezichtiging inplannen bij de Westerdijk 8 C zeker de moeite waard. Zo'n 2,5 jaar geleden is de keuken compleet vernieuwd en voorzien van moderne apparatuur. Ook is het appartement voorzien van een nieuwe houten vloer en is er vloerverwarming aangelegd. Zodoende heb je geen radiatoren meer in de woon- en slaapkamers en geniet je van meer comfort. Het appartement bevindt zich op de zevende verdieping van een appartementencomplex in de wijk Pijlsweerd net buiten de binnenstad van Utrecht. Het gebied rondom het complex is de afgelopen jaren helemaal op de schop gegaan. Hierdoor is er een gezellig plein voor de deur met leuke koffietentjes. Door de unieke locatie ervaar je veel rust, maar kan je ook zo genieten van het stadsleven. Daarnaast bevindt de Singel, de Oudegracht en de Adelaarstraat zich op loopafstand waar je diverse winkels en restaurants kunt vinden. Verschillende sportscholen bevinden zich om de hoek. Kortom, een fantastisch appartement met alle voorzieningen binnen handbereik! Ook het openbaar vervoer is op loopafstand, het centraal station op 5 minuten fietsafstand en de ring en uitvalswegen zijn met de auto goed te bereiken. De straat biedt altijd ruim voldoende parkeergelegenheid. Indeling Centrale hal met postbussen, toegang tot de afgesloten entree en de ruime lift en het trappenhuis. In de onderbouw van het complex bevindt zich de eigen afgesloten berging zich. Tevens is de gemeenschappelijke binnentuin bereikbaar. Op de zesde verdieping bevindt zich de entree met vaste trap die toegang geeft tot het appartement. Zevende verdieping: Bij binnenkomst betreed je de ruime woonkamer (32 m²) die toegang geeft tot de twee zonnige dakterrassen en de open keuken. Door de hoge ramen op het zuiden is er veel lichtinval. De moderne keuken (2022) is voorzien van een inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker die ook beschikt over een bruisend water functie. Vanuit de woonkamer betreed je de hal die toegang geeft tot het aparte toilet met foneintje, de eerste slaapkamer die aan de achterzijde van de woning is gelegen, en de tweede slaapkamer die zich bevindt aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbaddouche, was- en droogmachine aansluiting en wastafelmeubel. Dakterras: Het dakterras bestaat uit twee delen. Het kleinere terras van 12 m² ligt op het zuidoosten en heeft dus de ochtendzon. Het wat grotere terras van 17 m² ligt op het zuidwesten. Kopje koffie in de ochtendzon of lekker buiten een hapje eten aan het einde van de dag tot de zon ondergaat, het kan allebei! Beide terrassen lopen smal door langs de zijkant van het appartement. Handig voor wat opslag van spullen bijvoorbeeld. Vanzelfsprekend heb je vanaf de terrassen een waanzinnig uitzicht over de stad en de prachtige skyline van Utrecht inclusief zicht op de domtoren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 60 m²; - Bouwjaar 2003; - Twee riante zonnige dakterrassen met uitzicht op het stadscentrum; - Gemeenschappelijke binnentuin; - Eigen berging (6m²) in de kelder; - Trapkast op de 6e verdieping; - Volledige isolatie in het appartement; - Het appartement is voorzien van vloerverwarming; - Hoge plafonds - Keuken vernieuwd in 2022; - Meterkast vernieuwd in 2022; - VvE servicekosten bedragen € 177,- p.m.; - Actieve en gezonde vereniging van eigenaren; - Ruime liftinstallatie aanwezig; - Verwarming door middel van stadsverwarming; - Energielabel A; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
59 m²
Content
186 m³
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
23-02-2026

Additional features

  • Lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3513

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.