Jump to content
Logo of Regio Makelaar

Ommelanderwijk 125

9644TC Veendam • Groningen

Under consideration
Award: Best Broker in Stadskanaal

Photo Gallery

Ommelanderwijk 125 Veendam
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met karakter en ruimte: deze markante kapiteinswoning uit 1897 staat op een perceel van 513 m² eigen grond en combineert een authentieke uitstraling met praktische woonmogelijkheden. Een woning met historie, maar ook met het comfort van onder andere slapen en baden op de begane grond. De woning ligt aan de Ommelanderwijk en valt direct op door zijn karakteristieke uitstraling. Binnen biedt het huis een prettige indeling waarbij gelijkvloers wonen mogelijk is. Dat maakt de woning geschikt voor mensen die levensloopbestendig willen wonen tot kopers die juist een vrijstaande woning met ruimte zoeken. Het perceel van 513 m² zorgt voor voldoende buitenruimte. De woning beschikt over een eigen inrit en daarnaast staat er een grote houten garage, ideaal voor opslag, hobby of het stallen van een auto. De woning is verder grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak. Een woning met uitstraling, ruimte en mogelijkheden op een herkenbare plek in Veendam. Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden. Indeling - Entree, hal met meterkast - Gemoderniseerd toilet met fonteintje - Woonkamer met houtkachel, airco en voorzien van laminaat vloer - Woonkeuken, bouwjaar 2010, die geschikt is voor minder valide koks, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, magnetron. De keuken is verder voorzien vaneen antraciet plavuizen vloer - Achter hal met achterom, trapopgang naar 1e verdieping, wasmachine opstelling en de vloer is voorzien van antraciet plavuizen. - Badkamer voorzien van douche, ligbad, 2e toilet en wastafel - Slaapkamer met inbouwkast, airco en voorzien van een laminaat vloer Eerste verdieping - Overloop - Berging met cv-opstelling - 2 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast/berging Tweede verdieping - Vliering bereikbaar middels vlizotrap Tuin - Grote houten, vrijstaande garage, voorzien van elektra - Besloten achtertuin met houtopslag, terras en houten berging/schuurtje van ca. 2,73 x 5,75 m Bijzonderheden - 10 zonnepanelen, eigendom, bouwjaar 2018 - Rolstoelvriendelijk gemaakt in 2010 - 2x Airco, merk Mitsubishi, bouwjaar 2022 voor zowel koelen als verwarmen - cv-ketel, merk AWB, bouwjaar 2011, eigendom en onderhouden door Energiewacht - Meterkast met krachtgroep - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR/HR++ glas - Dakisolatie (voorhuis) - Gedeeltelijk muurisolatie

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
513 m²
Content
534 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
64 m²
Backyard area
243 m²

Construction and Energy

Year of construction
1897
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9644

Google Maps

Geographical overview Veendam

Explore Veendam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Veendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veendam. In 2025 were there 21.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 225.071.

Residents

21.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 225.071

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 17.743

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

810

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veendam
Year Residents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veendam
Year Average WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Education level

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.997

Label A

1.850

Label B

1.850

Label D

1.536

Label G

1.209

Label F

518

Label E

514

Label A+++

174

Label A+

146

Label A++

87

Label A++++

63

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricity: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricity: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricity: 2.473

Business activity in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veendam
Period Crimes
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veendam.

Frequently asked questions about living in Veendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer houses in Veendam

View more homes in this location.