Jump to content
Logo of Van Bruggen

David Tenierslaan 112

3904ZA Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 4.873

Photo Gallery

David Tenierslaan 112 Veenendaal
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Modern appartement met adembenemend uitzicht _ 8e verdieping Oranjetoren Geniet van privacy en ruimte in dit stijlvolle 3-kamerappartement zonder bovenburen. Op de 8e verdieping ervaar je weids uitzicht, overvloedig daglicht en moderne luxe, van verwarmd balkon tot CO?-neutrale verwarming. Verder beschikt dit appartement over een ruime woonkamer en twee comfortabele slaapkamers. Ook is er een technische ruimte met opstelplaats voor zowel een wasmachine als een droger. De indeling is praktisch en biedt volop mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten. Waarom dit appartement uniek is: - Geen bovenburen _ maximale rust - Helejaars balkon _ verwarmd en overdekt - Lagere energiekosten dankzij de duurzame houtpelletketel - Supersnel internet _ glasvezel direct beschikbaar - Genoeg ruimte voor opslag _ Extra ruime inpandige berging - Snelle verbinding met belangrijke steden _ binnen een uur naar Amsterdam, Arnhem en Nijmegen of binnen 30 min. naar Ede en Utrecht. - Smarthome _ Door verwarming en videofoon die je met je telefoon kan bedienen. Kenmerken van dit appartement: - Verdieping: 8e - Woningtype: Appartement - Vloerverwarming: Ja, door de gehele woning - Kozijnen: Kunststof, onderhoudsvrij Ruimtelijke indeling - Lichte woonkamer met vloerverwarming - Twee slaapkamers + handige technische ruimte (wasmachine/droger) met WTW - Modern design: onderhoudsvrije kunststof kozijnen & hoogrendements glas Keuken vol gemak Strakke keuken in antraciet met: - Houtstructuur aanrechtblad - 4-pits inductiekookplaat - Ingebouwde vaatwasser Sanitair - Badkamer met regendouche + massagestand & design wastafelmeubel - Apart toilet met fonteintje Geniet van deze gebouwfaciliteiten: - Gemeenschappelijke tuin met verhoogd bordes - Dubbel trappenhuis + twee snelle liften - Beveiligde entree met moderne videofoon - Uitstekende isolatie (hoogrendementsglas) - Rustige indoor hal met gedeelde balkonnetjes - In-door beveiligde fietsenstalling Locatievoordeel - Op loopafstand van o twee trein-stations met een directe sprinter naar Driebergen-Zeist en Utrecht. o Sportfaciliteiten zoals voetbalclubs, het zwembad en meerdere sportscholen. o Winkelplein Dr. Slotemaker Bruïneplein met dagelijkse benodigdheden als supermarkten, drogisterijen en meerdere pakketpunten. - Op 5 min. Fietsafstand van het centrum van Veenendaal. Meer weten? Dit appartement biedt unieke privacy én duurzaam comfort. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
8 woonlagen

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
261 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3904

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.