Jump to content
Logo of VC Makelaars

Dijkstraat-west 132

3906WR Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 4.384

Photo Gallery

Dijkstraat-west 132 Veenendaal
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een instapklaar tweekamerappartement? Dan ben je op het juiste adres bij Dijkstraat-West 132 te Veenendaal! Dit appartement is gelegen in de populaire woonwijk Veenendaal-West, aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging. Tevens is het ruime balkon een USP die wij zeker niet mogen vergeten te vermelden! Klussen is niet direct nodig, want het appartement is netjes afgewerkt. Dit maakt het extra aantrekkelijk voor starters! Het appartement ligt op loopafstand van de Prattenburgse bossen en wijkwinkelcentrum ‘De Ellekoot’, het treinstation Veenendaal-West, diverse scholen en sportfaciliteiten. Wij nodigen je uit voor een vrijblijvende bezichtiging! Maak snel een afspraak met één van onze makelaars! Indeling Via de achterzijde van het appartementencomplex, tegenover de parkeerplaatsen van het complex komen wij bij de beveiligde entree met intercomsysteem. Tevens is hier het brievenbussentableau met de doorgang naar het trappenhuis. Op de eerste verdieping geeft een portaal doorgang tot de portiek naar het appartement. De ruime hal geeft toegang tot de meterkast, de CV-kast met aldaar de combiketel (Remeha Avanta, 2006) en doorgang naar de toiletruimte, de badkamer, een slaapkamer en de woonkamer. De toiletruimte is halfhoog betegeld en voorzien van een fonteintje. De tegelvloer is in februari 2020 vernieuwd. In de volledig betegelde badkamer (vernieuwd in 2019) zijn de wanden voorzien van een moderne witte wandtegel en de vloer voorzien van een mozaïek patroon. We treffen hier voor de rest een witgoedaansluiting, een inloopdouche en een wastafelmeubel met daarboven een spiegel. De slaapkamer is ruim van opzet en is evenals de rest van het appartement voorzien van dezelfde neutrale laminaatvloer. Deze slaapkamer is uitgerust met een vaste kast. Als we doorlopen komen we in de woonkamer, welke door haar vele raampartijen (o.a. een erker) voor veel lichtinval zorgt. Aansluitend is er de open keuken met baropstelling. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een vierpits-gaskookplaat, een afzuigkap, een losse koelkast en een losse magnetron. Aan de overzijde van de keuken is er een doorgang naar het balkon. Het balkon is grotendeels op het noord-oosten georiënteerd. Als afsluiter: op het terrein van het complex is een eigen parkeerplaats aanwezig en op de begane grond treffen we de privéberging van ca. 4 m²). Bijzonderheden - Het bouwjaar van het appartement betreft circa 1994; - De woning heeft een definitief energielabel B; - Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 65 m². - Verwarming en warm water middels een cv ketel (Remeha Avanta, 2006); - De VvE kosten bedragen €,125- per maand; - Het appartement heeft een eigen parkeerplaats en een berging; - Je wandelt zó de Prattenburgse bossen in, een schitterend natuurgebied! - De woning ligt op loopafstand van o.a. treinstation Veenendaal-West, wijkwinkelcentrum ‘De Ellekoot’ en de sportvelden; - Aanvaarding in overleg; - Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur! - Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkooptekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
209 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
19-06-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 3906

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.