Jump to content
Logo of VC Makelaars

Middellaan 141

3904LG Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.527

Photo Gallery

Middellaan 141 Veenendaal

Open house

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Wat is het heerlijk wonen aan de Middellaan 141 in Veenendaal! Een huis waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. Met een woonoppervlak van maar liefst 163 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, vind je hier alle ruimte voor het hele gezin. Denk aan minstens vijf volwaardige slaapkamers, een aparte kleed- of werkkamer, een speel-/kantoorruimte op de begane grond en twee moderne badkamers. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor (grote) gezinnen, thuiswerkers of mensen die simpelweg houden van veel leefruimte. Duurzaamheid? Check! Het energielabel is een “B” en er liggen 12 zonnepanelen op de woning. De ligging is ideaal: de woning bevindt zich in een rustige en groene woonwijk die zeer geschikt is voor gezinnen. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand en ook winkels en supermarkten zijn dichtbij. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A12 en A30 snel te bereiken, waardoor steden als Utrecht, Amersfoort en Arnhem binnen handbereik liggen. Ook de omgeving leent zich voor de actieve buitenmens. In de vroege ochtend een rondje joggen, overdag lekker mountainbiken of een fijne avondwandeling. De nabijgelegen bossen zijn uitnodigend! Kunt u niet wachten om te komen bezichtigen? Wij snappen het! Plan daarom snel uw bezoek met een van onze makelaars. Indeling Via de entree met meterkast kom je in de ruime woonkamer. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en de houtkachel zorgt op koudere dagen voor warmte en gezelligheid. Via stijlvolle en-suite deuren bereik je de extra kamer op de begane grond. Deze ruimte is ideaal als speelkamer voor de kinderen of als kantoor aan huis. De aanwezige inbouwkast maakt de kamer praktisch en netjes in te delen. Bovendien is er een directe doorgang naar de tuin, waardoor ook deze ruimte veel mogelijkheden biedt. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale woonkeuken is ontstaan. Hier staat samen genieten centraal. Er is volop ruimte voor een grote eettafel waar het hele gezin of vriendenkring kan aanschuiven. De keuken zelf is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien: een stoomoven, combimagnetron, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en een strakke afzuigkap maken koken hier tot een feestje. Daarbij is er ook een airco (Daikin) en een elektrische verwarming aanwezig, zodat je de temperatuur altijd precies naar wens kunt regelen. Een absolute eyecatcher zijn de twee grote schuifpuien die volledig open kunnen. Hierdoor loopt de woonkeuken naadloos over in de achtertuin en geniet je optimaal van het binnen-buitenleven. In de zomer zet je de deuren open en wordt de tuin een verlengstuk van je leefruimte; ideaal voor lange avonden met vrienden en familie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk praktisch in te delen en voorzien van veel lichtinval. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot een fijn balkon met uitzicht over de achtertuin; een heerlijke plek om in de ochtend met een kop koffie te beginnen of juist in de avond nog even te ontspannen. De andere twee slaapkamers zijn eveneens ruim en geschikt als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is modern afgewerkt en heerlijk licht, voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Alles is strak en eigentijds uitgevoerd. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier kom je op een ruime overloop waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn geplaatst. Daarnaast bevindt zich hier de cv-ketelopstelling en een praktische wastafel. Op deze verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van fijne lichtinval en goed in te richten als slaap- of werkkamer. Daarnaast is er nog een extra kamer aanwezig, die zich uitstekend leent als inloopkast, strijkkamer of werkplek. Tot slot is er een extra zolderverdieping. Deze ruimte is momenteel ingericht als slaapkamer, maar officieel aangemerkt als bergruimte. Dankzij de aanwezige airco is het hier het hele jaar door comfortabel. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd met groen, terrassen en een fijne zitkuil. Hier geniet je volop van privacy en rust. Dankzij de grote schuifdeuren vanuit de woonkeuken betrek je de tuin eenvoudig bij het woongedeelte. Bijzonderheden • Het bouwjaar van de woning betreft ca. 1982. • De woning heeft een definitief energielabel B. • De woning heeft 12 zonnepanelen. • De woonoppervlakte bedraagt 163 m². • Er zijn in basis een vijftal slaapkamers aanwezig en twee onbenoemde ruimtes welke bijvoorbeeld gebruikt kunnen worden als kantoor- of hobbyruimte, deze worden momenteel gebruikt als slaapkamers. • De woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen. • De begane grond is voorzien van een fijne woonkeuken, ruime woonkamer, speel-/kantoorruimte, badkamer en voldoende opbergruimte. • De woning is voorzien van een oprit met garage en vliering! • Op korte afstand treft u een diversiteit aan scholen, winkels, sportaccommodaties en natuur. • Aanvaarding in overleg. • Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkoop tekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
277 m²
Content
705 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3904

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.