Jump to content
Logo of Diepeveen Makelaars

Satijnzwam 22

3903GH Veenendaal • Utrecht

Sold Buyer's agent: VC Makelaars

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.407

Photo Gallery

Satijnzwam 22 Veenendaal
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Deze goed onderhouden royale GESCHAKELDE WONING is gelegen op een mooie locatie in de geliefde en kindvriendelijke wijk Petenbos. De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken, uitgebouwde eerste verdieping met vier ruime slaapkamers en een nette badkamer. De zonnige groen aangelegde achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de voorzijde van de woning vindt u een inpandige garage van 17 m² en een oprit met ruimte voor twee auto's. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van winkels, een supermarkt, scholen en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Kortom: een comfortabele woning met veel ruimte, privacy en een ideale ligging! Bouwjaar: 1999. Perceel: 227 m². Woonoppervlakte: 135 m². Energielabel: B. Indeling: Begane grond: De grotendeels bestrate oprit aan de voorzijde van de woning biedt ruimte voor het parkeren van twee auto’s. Via de oprit komt u binnen in de voorhal, waar de meterkast (10 groepen) is ondergebracht. Een glaspaneeldeur geeft toegang tot de tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping, een vaste kast met wasmachineaansluiting, een toiletruimte en toegang tot de inpandige garage. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een toilet en fonteintje. De inpandige garage van circa 17 m² beschikt over elektra en een elektrisch bedienbare kanteldeur. Ideaal als bergruimte, hobbyruimte of voor het stallen van een auto of fietsen. Via een tweede glaspaneeldeur bereikt u de ruime woonkamer. Deze is tuingericht en heeft dankzij de grote schuifpui veel lichtinval. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer en spachtelputz wanden. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De open keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en uitgevoerd in een L-vormige opstelling met schiereiland. De keuken is afgewerkt met diverse kleuren fronten en een modern, blauw composiet aanrechtblad. De ruimte is voorzien van een gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, combi-oven, vaatwasser op hoogte en een anderhalve spoelbak. De woonkamer en keuken bieden samen circa 45 m² aan prettige leefruimte! Eerste verdieping: via de vaste trap bereikt u de ruime overloop, waar een royale werkplek van circa 16 m² is gecreëerd – ideaal als thuiswerkruimte of hobbyplek. Vanaf de overloop zijn vier comfortabele slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn respectievelijk 15.1, 13.0, 12.3 en 6.7 m² groot en zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren en gesausde wanden. De badkamer (5.2 m²) is betegeld in een lichte kleurstelling met een blauwe accentbies. Het vertrek is voorzien van een hoekligbad, douchehoek, toilet en wastafel. Dankzij de solartube is er veel natuurlijk lichtinval. De ruimte is zowel mechanisch als natuurlijk te ventileren. Tot slot is er op de overloop een praktische technische ruimte aanwezig, met daarin de cv-combiketel (Intergas, '10), het zonneboilersysteem, de mechanische ventilatie-unit en de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin: via de schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot de ruime, zonnige achtertuin. Met een diepte van circa 17 meter en ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek om buiten te leven. Aan de achtergevel is een zonnescherm geplaatst, waardoor u ook op warme dagen een comfortabele schaduwplek heeft. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van meerdere terrassen, groene borders en diverse beplanting. Aanvullend: - de eerste verdieping is voorzien van airconditioning; - er zijn 10 zonnepanelen (2020) aanwezig; - aanvaarding: in overleg. De woning is beschikbaar vanaf half juli '25.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
227 m²
Content
437 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
109 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3903

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.