Jump to content
Logo of BMV Makelaars Ede

Sprenkelaar 2

3905WR Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Sprenkelaar 2 Veenendaal
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ontdek jouw nieuwe thuis in het geliefde Veenendaal West! Deze leuke hoekwoning combineert comfort, ruimte en sfeer op een ideale locatie. Met drie ruime slaapkamers en de mogelijkheid om er zelfs vier of vijf te realiseren, is dit huis perfect voor gezinnen. De lichte, tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning: een plek waar je samen kunt genieten van gezellige avonden, etentjes of gewoon een ontspannen moment met uitzicht op de verzorgde achtertuin. Dankzij de hoekligging geniet je bovendien van extra lichtinval en buitenruimte. Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Veenendaal West, waar natuur en stedelijke voorzieningen harmonieus samenkomen. In enkele fietsminuten sta je op het NS Station Veenendaal West en het winkelcentrum "De Ellekoot", met een divers aanbod aan winkels voor de dagelijkse behoeften. Met de trein is er een goede en snelle verbinding naar grote steden als Utrecht en Amsterdam. Voor ontspanning en recreatie liggen een sfeervol wandelpark, speel- en sportfaciliteiten, en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug binnen handbereik. Scholen en het centrum van Veenendaal zijn slechts een korte fietsrit verwijderd, waardoor deze locatie de perfecte uitvalsbasis vormt voor het gezinsleven. Wij nodigen je van harte uit om de hoekwoning en de locatie zelf te komen ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft! Indeling: Begane grond Via de verzorgde voortuin met eigen oprit bereik je de entree van de woning. Zodra je binnenstapt, kom je in de royale hal waar zich de trapopgang, de meterkast en het toilet bevinden. De toiletruimte is in 2021 vernieuwd en uitgerust met een modern, zwevend toilet. Vanuit de hal stap je direct de lichte en ruime woon-/eetkamer in, een fijne plek waar je kunt ontspannen of gezellig kunt tafelen. De praktische trapkast biedt extra bergruimte, ideaal voor huishoudelijke spullen. Via de achterdeur heb je direct toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, die is ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. De moderne afwerking met hoogglans fronten en een granieten werkblad zorgt voor een stijlvolle uitstraling. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn licht en voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is smaakvol ingericht en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet en een vernieuwd Velux-dakraam dat zorgt voor extra daglicht. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden: hier kun je met gemak één of zelfs twee extra slaapkamers creëren. Dankzij het grote Velux-dakraam en de dakkapel is er veel natuurlijke lichtinval. Verder vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie en mechanische ventilatie. Tuin De zonnige achtertuin ligt op het noordoosten en is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met kunstgras, sierborders met diverse beplanting en meerdere zitplekken om te relaxen. Nieuwe schuttingdelen zorgen voor privacy, en achterin bevindt zich een stenen berging voor fietsen en tuingereedschap. Via de poort aan zowel de voor- als achterzijde is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1982; - Er is een definitief energielabel C; - Verwarming en warm water via cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2020); - Er zijn drie slaapkamers aanwezig met de mogelijkheid voor twee extra slaapkamers op zolder; - Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met meerdere zitplekken, kunstgras, sfeervolle beplanting en een stenen berging. Een ideale achtertuin om te ontspannen en te genieten van het buitenleven; - Op korte afstand van winkelcentrum De Ellekoot, het centrum van Veenendaal, twee treinstations, scholen, sportfaciliteiten én de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Dankzij de nabijgelegen Rondweg-West zijn de A12, A30 en A15 bovendien in enkele minuten bereikbaar; - Bij verkoop wordt gebruikgemaakt van een standaard NVM-koopovereenkomst; bij woningen ouder dan 20 jaar wordt een ouderdomsclausule opgenomen en zal er een asbestclausule worden toegevoegd; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
169 m²
Content
363 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3905

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.