Jump to content
Logo of Meierijstad Makelaardij

Broedershof 54

5462EG Veghel • Noord-Brabant

Available

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 4.612

Photo Gallery

Broedershof 54 Veghel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

RUIM APPARTEMENT! Op een rustige plek, in het centrum van Veghel, ligt dit keurige 3-kamerappartement met berging. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het appartementencomplex Broedershof en beschikt over een zonnig balkon en een prettige woonindeling. Het appartement is zowel per trap als per lift bereikbaar. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een ruime openbare parkeerplaats waar u de auto dichtbij kunt parkeren. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 80 m² en is volledig geïsoleerd. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1998 * Woonoppervlakte: 80 m² * Inhoud: ca. 245 m³ * Servicekosten: € 175,08 per maand * Volledig geïsoleerd * Twee slaapkamers * Balkon op het zonnige zuiden * Voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig * Rustige woonlocatie * Op loopafstand van diverse voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: Dit appartement bevindt zich in een rustige, groene omgeving zonder verkeer. Tegelijkertijd bent u slechts enkele minuten verwijderd van het stadscentrum (De Markt) en het levendige Noordkade-gebied. Hier vindt u onder meer een bioscoop, sportvoorzieningen, restaurants en culturele faciliteiten. Ook de historische Broederskapel, de pittoreske haven en diverse (basis)scholen liggen nabij. CENTRAAL: In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen, video-intercominstallatie en een trapopgang en lift naar de verdiepingen. Elk appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond. Achter het appartementencomplex is een algemene parkeerplaats waar de auto geparkeerd kan worden. INDELING: Het appartement ligt op korte afstand van de entree en het trappenhuis van het complex. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met een meterkast en toegang tot de woonkamer, slaapkamers en sanitaire voorzieningen. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een oppervlakte van bijna 30 m². De ruimte is voorzien van een nette lamelparketvloer en licht afgewerkte wanden. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde is er veel natuurlijke lichtinval en heeft u een vrij uitzicht over het voetgangersgebied richting de Hoofdstraat. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon. Het balkon biedt veel privacy en is voorzien van een markies als zonwering, wat bij de zonnige ligging zeer prettig is. De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich een praktische provisieruimte/bergkast waar tevens de wasmachine geplaatst kan worden. Hier zijn ook de combiketel en de afzuigunit gesitueerd. De keuken heeft een nette L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Miele vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en magnetron. In de keuken is bovendien ruimte voor een kleine eettafel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is rechtstreeks vanuit de woonkamer bereikbaar en heeft tevens directe toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als logeer-, werk- of hobbykamer en beschikt over een opvallend hoekraam. Ook in beide slaapkamers ligt dezelfde vloer als in de woonkamer. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een royale inloopdouche met glaswand en een wastafel met meubel. De badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
245 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 5462

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.