Jump to content
Logo of Raadhage Makelaardij

Burg. de Kuijperlaan 24

5461AB Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 4.036

Photo Gallery

Burg. de Kuijperlaan 24 Veghel
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Royale 2-onder-1-kapwoning met zonnige tuin op toplocatie in Veghel Aan de Burg. de Kuijperlaan 24, in de geliefde Vijverwijk in Veghel, staat deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning uit 1956. Met een royale woonoppervlakte van ca. 136 m² en een perceel van maar liefst 338 m² biedt deze woning een uitstekende basis voor wie ruimte, licht én een fijne tuin belangrijk vindt. Hier woont u rustig en groen, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden, een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. Kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 136 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19 m² - Externe bergruimte: ca. 12 m² - Inhoud: ca. 482 m³ - Perceeloppervlakte: ca. 338 m² - Bouwjaar: 1956 - Energielabel: E Begane grond Via de authentieke hal met garderobe, toilet en trapopgang betreedt u de woning. Vanuit hier loopt u direct de woonkamer binnen, waar de grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag. Centraal in de woonkamer bevindt zich een sfeervolle gashaard (Jan des Bouvrie), die zorgt voor warmte en karakter. De tegelvloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en sierlijsten geven de ruimte een verzorgde uitstraling. Daarnaast zijn de woonkamer en keuken voorzien van airconditioning en is er beneden dubbel glas aanwezig. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. Een fijne plek waar binnen en buiten in elkaar overlopen. Hier zijn volop mogelijkheden om een moderne, eigentijdse keukenopstelling te realiseren. De aangrenzende bijkeuken met witgoedaansluiting biedt extra praktische bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning en heeft directe toegang tot de badkamer, wat zorgt voor extra privacy en comfort. De badkamer is functioneel ingericht en biedt de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak te moderniseren. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een volwaardige extra ruimte die uitstekend kan dienen als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij deze extra verdieping beschikt de woning over verrassend veel flexibiliteit en uitbreidingsmogelijkheden. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Dankzij het royale perceel geniet u hier van ruimte, rust en privacy. Er is volop plaats voor meerdere zitplekken, zodat u op ieder moment van de dag kunt kiezen tussen zon of schaduw. Het terras vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte. Vanuit de tuin heeft u directe toegang tot de carport en de berging, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair en extra opslag. Praktisch gemak en comfortabel buitenleven komen hier perfect samen. Wonen in de populaire Vijverwijk Deze woning is gelegen in de geliefde Vijverwijk in Veghel, een wijk die bekend staat om haar groene karakter, rustige straten en prettige woonomgeving. Hier woont u in een veilige en ruim opgezette buurt met veel openbaar groen en een vriendelijke sfeer. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Daarnaast zijn uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Uden vlot te bereiken zijn. U woont hier rustig, maar met alle dynamiek binnen handbereik. Bijzonderheden - Royale 2-onder-1-kapwoning met veel potentie - Zonnige, fraai aangelegde tuin met volop privacy - Airconditioning in woonkamer, keuken en hoofdslaapkamer - Beneden voorzien van dubbel glas - Ideale woning om naar eigen smaak te moderniseren - Gelegen in een van de meest geliefde wijken van Veghel Nieuwsgierig geworden? Wij laten u deze woning en haar prachtige tuin graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
338 m²
Content
482 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Lease
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5461

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.