Jump to content
Logo of Korsten Makelaardij

De Ruijterstraat 7

5463GG Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.192

Photo Gallery

De Ruijterstraat 7 Veghel
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Grotendeels gemoderniseerde TUSSENWONING met VRIJSTAANDE GARAGE, zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijk aangelegde ruime tuin gelegen op het zuidoosten nabij een groenvoorziening en op geringe afstand van diverse winkels en voorzieningen. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een bruto inhoud van ca. 443 m3. De gebruiksoppervlakte wonen is ca. 125 m2 en de oppervlakte van het perceel is 200 m2. INDELING Voorportaal met een garderobekast en loopdeur naar de hal. De hal is voorzien van een toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang en trap-/provisiekast met opstelling van de meterkast. Daarnaast is er toegang tot de L-vormige woonkamer met gestucte wanden en plafond, voorzien van schuifpui, loopdeur naar de achtertuin en een open keuken. Deze open keuken met een moderne keukeninrichting heeft complete inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met plafondafzuiging, combioven/-magnetron, koel-/vriescombi en een vaatwasser. De keuken met inbouwspots, kookeiland en uitzicht op de achtertuin middels een breed raam, is voorzien van een natuurstenen werkblad. De vloer van de gehele parterre is afgewerkt met een leisteen vloer voorzien van vloerverwarming. 1e VERDIEPING Overloop met een tegellaminaat vloerafwerking welke doorloopt in alle drie de slaapkamers. Ook is er toegang tot de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. Twee van de drie slaapkamers zijn zeer royaal te noemen en alle kamers beschikken over recent vernieuwde kunststof kozijnen. De functionele badkamer is royaal en biedt de nodige mogelijkheden. Een lang, smal raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Overigens is een nieuw kunststof raam voorhanden zodat deze tijdens een renovatie van de badkamer meteen geplaatst kan worden. ZOLDER Op de voorzolder, met dakraam, staat de wasapparatuur en de combiketel (Remeha, 2016) opgesteld. Ook is er toegang tot een volwaardige slaapkamer met dakkapel en volop bergruimte achter de afgetimmerde knieschotten. De gehele tweede verdieping is eveneens afgewerkt met een tegellaminaatvloer. TUIN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, degelijke omheining, gazonpartij en plantenborders. Een brede elektrische zonneluifel biedt beschutting tegen de zon. Achterin de tuin staat de vrijstaande garage. Deze ruimte is voorzien van elektra, omvormer van de zonnepanelen en een elektrisch bedienbare stalen kanteldeur. Via deze deur betreed je het aangrenzende binnenterrein. Er is een eigen achterom aanwezig. BIJZONDERHEDEN De woning is gemoderniseerd waarbij onder andere de deuren en kozijnen op de begane grond en eerste verdieping, zijn vervangen door kunststof kozijnen. Vloer en muren zijn na geïsoleerd. Bovendien is er verduurzaamd door aanwezigheid van triple glas, zonnepanelen en rolluiken. Alle ramen zijn voorzien van horren. Al het elektra is vernieuwd volgens de nieuwe standaard. Indien je een ruime woning zoekt met maar liefst vier slaapkamers, een behoorlijke tuin op het zonnige zuiden en een praktische garage, kom dan gerust eens kijken!

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
200 m²
Content
443 m³
External storage space
19 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5463

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.