Jump to content
Logo of Raadhage Makelaardij

Kapelstraat 64

5466PD Veghel • Noord-Brabant

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.114

Photo Gallery

Kapelstraat 64 Veghel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Kapelstraat 64 biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met volop ruimte, een royaal perceel en een solide basis om geheel naar eigen wens te moderniseren. Deze woning uit 1975 is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van diverse praktische en duurzame verbeteringen, zoals zonnepanelen, isolerende beglazing en muurisolatie. Met een woonoppervlakte van circa 158 m² en een perceel van maar liefst 751 m² geniet je hier van ruimte, rust en privacy, zowel binnen als buiten. Indeling Begane grond Bij binnenkomst wordt u ontvangen in de entree met garderobe en toegang tot het toilet. Vanuit hier loopt u door naar de ruime woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken, die is uitgevoerd met een 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre/overkapping, een heerlijke plek om al vroeg in het seizoen van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een complete badkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel met badkamermeubel en een toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin of het creëren van werk- of hobbyruimtes. De grootste slaapkamer is voorzien van een wastafel en airco. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping is praktisch ingedeeld met een extra slaapkamer en een aparte wasruimte, waardoor de woning verrassend veel gebruiksruimte biedt en geschikt is voor diverse woonwensen. Tevens voorzien van veel bergruimte onder de schuinte van het dak. Buiten De buitenruimte is een absoluut pluspunt van deze woning. De tuin ligt rondom de woning en is bijzonder diep, waardoor er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden is. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande stenen garage, een aangebouwde berging en een losse overkapping. De aanwezigheid van een jeu de boulesbaan geeft de tuin een speels en uniek karakter. Je kunt meerdere auto's parkeren op eigen terrein, wat zorgt voor extra gemak. Ligging De woning is gelegen in het dorp Eerde, nabij Veghel, een rustige en groene woonomgeving met een gemoedelijke sfeer. Hier woont u landelijk, maar toch met alle voorzieningen van Veghel binnen handbereik. De ligging biedt een fijne balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid, met goede verbindingen richting omliggende steden en uitvalswegen. Pluspunten van de woning: - Vrijstaande woning op ruim perceel van 751 m² - Woonoppervlakte van circa 158 m² - Zeer diepe tuin met veel privacy - Voorzien van 18 zonnepanelen (2019) - Deels voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Extra slaapkamer en wasruimte op zolder - Vrijstaande garage, berging, overkapping en aangebouwde serre - Vernieuwde meterkast en recent voegwerk (2024) - Gelegen in rustige en groene woonomgeving nabij Veghel Hoewel de woning qua afwerking wat gedateerd is, vormt dit juist een uitstekende kans om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. De basis is degelijk, het onderhoud is op orde en met de aanwezige ruimte en mogelijkheden kan hier een prachtig eigentijds thuis worden gerealiseerd.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
751 m²
Content
588 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5466

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.