Jump to content
Logo of Colijn Advies B.V.

Maasstraat 15

5463NA Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.191

Photo Gallery

Maasstraat 15 Veghel
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Maasstraat 15 – Veghel | Verrassend ruime middenwoning met royale garage Welkom aan de Maasstraat 15: een fijne gezinswoning waar ruimte, licht en comfort perfect samenkomen. Deze uitgebouwde middenwoning verrast je al bij binnenkomst! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, kinderopvang, speeltuinen en groenvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Supermarkten en overige winkels zijn gemakkelijk bereikbaar en het gezellige centrum van Veghel, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en cultuur, ligt op slechts enkele minuten fietsen. Via de ruime entree met toilet en meterkast loop je door naar de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de prachtige aanbouw uit 2001 is hier een heerlijke extra leefruimte ontstaan: een sfeervolle tuinkamer met schuifpui, waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Een ideale plek voor lange zomeravonden of juist knusse wintermomenten met uitzicht op de tuin. De open keuken, direct verbonden met de woonkamer, is circa 3,5 jaar geleden vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Denk aan een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken bereik je de praktische aangebouwde bijkeuken. Tevens zijn de keuken, bijkeuken en tuinkamer voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de comfortabele badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met vloerverwarming, een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Hier bevindt zich tevens een praktische opbergkast. De vaste trap brengt je naar de verrassend ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich een handige wasruimte, een extra kamer voor bergruimte én een vierde (slaap)kamer met rolluik. Deze kamer is multifunctioneel: ideaal als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen en is bereikbaar via de tuinkamer, de bijkeuken én een achterom. De indeling is praktisch en biedt ruimte voor een gezellige eettafel waar je tot in de late uurtjes kunt tafelen of borrelen. De zonneluifel zorgt voor aangename schaduw op warme dagen. De garage van ruim 18m² maakt het geheel compleet en biedt volop praktische mogelijkheden. Of je nu extra opslagruimte zoekt, een plek voor fietsen en klusspullen of het stallen van een auto — hier kan het allemaal. De garage is zowel vanuit de tuin als van buitenaf toegankelijk via een garagedeur. Kortom: een complete, goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte, een fijne tuin en een ruime garage! Kenmerken - Vraagprijs: €450.000,= - Aanvaarding: in overleg, omstreeks half juli - Bouwjaar: 1973 - Perceeloppervlakte: 166 m² - Woonoppervlakte: 141m² - Alle slaapkamers voorzien van rolluiken - HR++ glas - 6 zonnepanelen (eigendom) - CV-ketel Atag Perfekt 2 (2001), onderhouden maart 2025 - Energielabel B (geldig tot 21-10-2030) Nieuwsgierig geworden? Deze woning moet je echt van binnen zien! Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging! 0412-202229 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
166 m²
Content
500 m³
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (2001, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
15-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5463

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.