Jump to content
Logo of Lelieveld makelaardij

Zwaluwendonk 10

5467DC Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Zwaluwendonk 10 Veghel
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Riante twee-onder-een-kapwoning voorzien van 4 slaapkamers met vrijstaande garage in de Zwaluwendonk in Veghel. Hier woont u in een rustige en ruim opgezette woonwijk waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. Deze straat maakt deel uit van een geliefd en kindvriendelijk deel van Veghel, met volop groen, brede trottoirs en weinig verkeer. De sfeer is gemoedelijk en dorps, terwijl u profiteert van de stadse voorzieningen van Veghel op korte afstand. Op loop- of fietsafstand vindt u basisscholen, sportverenigingen, speeltuinen en het populaire winkelcentrum De Bunders voor de dagelijkse boodschappen. Ook het centrum van Veghel, met een ruim winkelaanbod, gezellige horeca en cultuur in De Blauwe Kei, is snel bereikbaar. Bovendien bent u binnen enkele minuten op de A50 richting Eindhoven, Den Bosch of Nijmegen. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar wel centraal. Algemene informatie: Bouwjaar: 1978 Inhoud: ca. 547 m³ Woonoppervlakte: ca. 147 m² Perceeloppervlakte: 300 m² Gebouw gebonden buiten ruimte: ca. 11 m² Externe bergruimte: ca. 22 m² Verwarming: HR cv combi-ketel (2023) Isolatie: Muurisolatie en gedeeltelijk dubbelglas Energielabel: C Indeling: Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de hal, waar zich een toiletruimte en een meterkast bevinden. Vanuit de hal loopt u door naar de sfeervolle woonkamer, waar een open haard het hart vormt van de zithoek en direct een warme ambiance creëert. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een comfortabele zithoek én een tv-opstelling. De woonkamer en aangrenzende eetkamer zijn voorzien van een mooie houten parketvloer. Via de eetkamer bereikt u de tuin middels een praktische schuifpui. Aansluitend is de keuken bereikbaar, afgesloten met een karakteristieke harmonicadeur. De keuken is functioneel ingericht met een tegelvloer, spoelbak, vaatwasser, oven, elektrisch fornuis, afzuigkap en koelkast. Ook is er een aansluiting voor witgoed aanwezig. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers. Eén van de slaapkamers is uitgerust met een eigen wastafel. Een andere kamer beschikt over een handige opbergruimte achter het knieschot. De ruime hoofdslaapkamer biedt extra comfort dankzij de directe toegang tot de badkamer. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een dubbele wastafel, een inloopdouche, een toilet en een radiator. Praktisch is ook de tweede toegangsdeur naar de badkamer vanaf de overloop, waardoor deze voor iedereen op de verdieping goed bereikbaar is. De gehele verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een gezellige slaapkamer, voorzien van een dakraam en praktische bergruimte aan beide zijden achter het knieschot. Op de voorzolder/overloop is eveneens bergruimte achter het knieschot aanwezig. Daarnaast vindt u hier de opstelplaats van de cv-ketel en is er een aansluiting voor witgoed. Een functionele en goed ingedeelde verdieping, perfect als extra slaapverdieping, werkplek of hobbyruimte. De volledige verdieping is voorzien van laminaat. Buitenleven De ruime achtertuin is op meerdere manieren bereikbaar: via de schuifpui in de eetkamer, de deur in de keuken én via een poort vanaf de oprit. Direct aan de woning, grenzend aan de schuifpui, bevindt zich een fijne overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten, ongeacht het weer. Verder zijn er in de tuin nog twee gezellige terrasjes, een onderhoudsvriendelijk kunstgrasveld en beplanting met volwassen groen die zorgt voor een prettige sfeer. Aan de achterzijde van het perceel staat een vrijstaande garage, bereikbaar vanaf de oprit en voorzien van een extra deur naar de tuin en een dubbele deur naar de oprit. De oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor meerder auto’s. De voordeur is voorzien van een overdekte entree en ook de voortuin is fraai aangelegd met volwassen groen, wat bijdraagt aan de verzorgde en uitnodigende uitstraling van de woning.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
300 m²
Content
547 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
170 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
11-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5467

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.