Jump to content
Logo of Raadhage Makelaardij

Zwijsenhof 57

5461BG Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 4.451

Photo Gallery

Zwijsenhof 57 Veghel
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij dit moderne en instapklare appartement aan de Zwijsenhof 57 in Veghel. Dit fraaie bovenappartement combineert comfort, luxe en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van 82 m², twee slaapkamers, een complete keuken en een zonnig dakterras is dit een ideale woning voor wie zorgeloos wil verhuizen en direct wil genieten. Het appartement maakt deel uit van de Zwijsenhof, een eigentijdse woonomgeving die is gerealiseerd op de locatie van het voormalige Zwijsen College. Deze bijzondere achtergrond geeft de plek extra karakter en maakt wonen hier uniek. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 82 m² - Energielabel A - Bouwjaar: 2017 Gezamenlijke entree Een gezamenlijke entree voorzien van een bellentableau en brievenbussen biedt toegang tot de lift en trapopgang naar het appartement gelegen op de tweede verdieping. Appartement Bij binnenkomst kom je in de hal, vanwaar je toegang heeft tot een separaat toilet, een provisieruimte en een praktische berging die bereikbaar is via de gezamenlijke hal. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer die in open verbinding staat met de keuken en is uitgevoerd met een pvc vloer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden uitzicht op het straatbeeld met groene bebossing en op de toren van de Sint Lambertuskerk. De moderne keuken is voorzien van een composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductieplaat, een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast en een diepvries. Via de trap bereik je de verdieping met een overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers. De grote slaapkamer is fraai afgewerkt met stucwerk en een laminaatvloer en beschikt over een schuifpui naar het dakterras, waar je in alle rust kunt genieten van de zon en de buitenlucht. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van formaat, afgewerkt met stucwerk en laminaat en biedt een fijne, lichte plek die bijvoorbeeld als logeer- of werkkamer gebruikt kan worden. De volledig betegelde badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is voorzien van een douche, een wastafel met badkamermeubel en een toilet. Ook zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Berging In de kelder is een eigen berging aanwezig en kun je eventueel je fiets stallen in de gezamenlijke kelder. Parkeergelegenheid Op het terrein is er de mogelijkheid om de auto te parkeren. Hier is ruim voldoende plek. Ligging Het appartement is gelegen in een geliefde woonomgeving in 'het Zwijsenhof' nabij het centrum van Veghel. Op korte afstand vindt u winkels, supermarkten, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen zijn uitstekend bereikbaar. Hierdoor combineert dit appartement een rustige woonomgeving met het gemak van alle voorzieningen dichtbij. Algemeen - Unieke ligging in een historisch gebouw, nabij het centrum van Veghel. - Geheel instapklaar appartement van alle gemakken voorzien. - Zeer energiezuinig, voorzien van warmtepomp, zonnepanelen en energielabel A. - Het Zwijsenhof is voorzien van een collectieve installatie voor het koud en warm water. - Bijdrage VvE €150,- per maand. Nieuwsgierig naar dit appartement? Neem contact met ons op dan plannen we graag een bezichtiging met je in.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
278 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5461

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.