Jump to content
Logo of Uiting Makelaars

Oude Venloseweg 42

5941HG Velden • Limburg

Available

€ 459.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.030

Purchase price /m²: € 3.732

Photo Gallery

Oude Venloseweg 42 Velden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op korte afstand van het centrum van Velden gelegen vrijstaande woning. De ruime woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een kelder, een gezellige woonkamer, een serre/tuinkamer, een woonkeuken met een moderne keukenopstelling, een praktische bijkeuken, de mogelijkheid om een badkamer op de begane grond te creëren, 3 slaapkamers, een badkamer met een douche en een ligbad op de 1e verdieping en meer dan voldoende bergruimte in de aangrenzende berging en de vliering op de woning en de berging. De woning is daarnaast gelegen op een groot perceel van maar liefst 735 m2 en omgeven door een fraaie tuin met een oprit, een carport, terrasoverkapping, tuinhuis en een eigen achterom. De tuin biedt mooi uitzicht op de aangrenzende weilanden. Diverse voorzieningen, de Maas met haar prachtige uiterwaarden, natuurgebied ‘Het Zwart Water’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Kelder: De kelder (ca. 8 m2) is bereikbaar via de woonkeuken. Begane grond: Entree, de hal voorzien van een tegelvloer, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de keuken. De woonkeuken (ca. 10 m2) is voorzien van een tegelvloer en een moderne keukenopstelling (2019) met een inductiekookplaat, een afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een spoelbak met een close-in boiler. Via de keuken is de bijkeuken en de woonkamer te bereiken. De gezellige woonkamer (ca. 29,5 m2) is voorzien van een eikenvloer. De praktische bijkeuken (ca. 5,5 m2) is voorzien van een tegelvloer, de wasmachine aansluiting, een deur naar de serre/tuinkamer en het geheel betegeld toilet met een fonteintje. Via de bijkeuken is tevens de voormalige badkamer te bereiken. De voormalige badkamer (ca. 2,5 m2) is geheel betegeld en voorzien van een wastafel. De serre/tuinkamer (ca. 13 m2) biedt een heerlijk uitzicht op de tuin en is voorzien van een tegelvloer met aangename vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. 1e Verdieping: Overloop voorzien van laminaat, slaapkamer 1 (ca. 7 m2) voorzien van zeil, slaapkamer 2 (ca. 9 m2) voorzien van zeil en een vaste kast en slaapkamer 3 (ca. 13,5 m2) voorzien van laminaat en 2 vaste kasten. Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer (1999) is voorzien van een douche, een ligbad, een toilet en een wastafel. 2e Verdieping: Vliering, te bereiken via een mangat op de 1e verdieping. De vliering biedt bergruimte, maar is op dit moment nog niet voorzien van een vloer. Tuin: De woning is gelegen op een groot perceel van maar liefst 735 m2 en omgeven door een fraaie tuin met een oprit en een carport (ca. 17 m2). De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van diverse terrassen, een terrasoverkapping (ca. 10 m2), een gazon, borders, een tuinhuis (ca. 11 m2), een grondwaterpomp en een eigen achterom. De tuin biedt mooi uitzicht op de aangrenzende weilanden. Aan de woning grenst de berging. De ruime, verwarmde berging (ca. 18 m2) is voorzien van een stortbakje, een vliering en de ‘Nefit’ HR-combi c.v.-installatie (2019, laatste onderhoud 2024). Algemeen: Bouwjaar: 1950, perceel oppervlakte: 735 m2, inhoud: circa 592 m3, gebruiksoppervlakte wonen: circa 123 m2, overige inpandige ruimte: circa 30 m2. De ruime vrijstaande woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (1983, 1986 en 1989) en rolluiken. In 1992 zijn de dakpannen vervangen. Het plafond van de 1e verdieping is na-geïsoleerd. Tevens zijn in 2007 de spouwmuren na-geïsoleerd. In 2018 zijn 10 zonnepanelen op het dak geplaatst. Diverse voorzieningen, het centrum van Velden, de Maas met haar prachtige uiterwaarden, natuurgebied ‘Het Zwart Water’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
735 m²
Content
592 m³
Other enclosed space
30 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Garage type
Carport

Planning

Available since
08-04-2026

Bathroom facilities

2 wastafels, douche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5941

Google Maps

View Velden on the map

Explore Velden and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Velden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Velden. In 2025 were there 5.590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

5.590

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

133

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Velden
Year Residents
2021 5.330
2022 5.415
2023 5.510
2024 5.535
2025 5.590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Velden
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.425 0-15: 905 15-25: 535 25-45: 1.305 45-65: 1.425

Education level

Hoger

1.280

Praktisch

910

Middelbaar

1.870

Origin of residents (2025)

Europa

650

Nederland

4.590

Buiten Europa

350

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 419
Appartementen 298
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 714
Twee-onder-één-kap woningen 355

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 556
1970 tot 1980 519
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 253
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 167
2020 en later 108

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

710

Label A

528

Label B

457

Label F

212

Label D

210

Label G

173

Label E

52

Label A++++

26

Label A+++

25

Label A+

23

Label A++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Velden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.270
2021 1.630 3.330
2022 1.270 3.120
2023 1.010 3.030
2024 970 3.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.320

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.150

Business activity in Velden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 580

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Velden
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 18
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Velden.

Frequently asked questions about living in Velden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Velden?

Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?

In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.

Meer houses in Velden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.