Jump to content
Logo of Ovida makelaars Venlo

Rijksweg 5

5941AA Velden • Limburg

Available

€ 1.195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.220.750

Purchase price /m²: € 3.385

Photo Gallery

Rijksweg 5 Velden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Uniek object te koop! Geheel verbouwde woonboerderij met een perceel van 10.190m2, energielabel A+++ en loods. Stap binnen in deze unieke woonboerderij, waar modern comfort en landelijk karakter perfect samenkomen. Deze volledig verbouwde boerderij biedt een harmonieuze mix van authentieke charme en hedendaags woongenot, omringd door een bosperceel en een prachtige parkachtige tuin. • Een totaal perceel van maar liefst 10.190m2 waarvan 4.680m2 bos • Energielabel A+++ • Grote geïsoleerde loods met 2 rolpoorten en bar • 3 Slaapkamers, saunaruimte, kantoorruimte • Tuin met 2 royaal overdekte terrassen, verwarmd zwembad, buitenkeuken, visvijver Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en natuur. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze prachtige plek? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Indeling Kelder: Vanuit de keuken zijn er 2 kelderruimtes (ca. 9,5m2 en 6m2) te bereiken met stahoogte. Momenteel in gebruik voor diverse technische installaties. Begane grond: De boerderij is compleet gerenoveerd en gemoderniseerd, met behoud van sfeervolle details zoals houten balken en een warme uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht over de omliggende tuin. Binnen vindt u meerdere woon- en slaapvertrekken, moderne sanitaire voorzieningen en een volledig uitgeruste keuken. Alles is tot in de puntjes verzorgd en luxe afgewerkt. De overdekte entree geeft toegang tot een ruime hal met trapopgang naar de verdieping en dubbele openslaande deuren naar de woonkeuken. De keuken (ca. 26,5m2) als blikvanger is ontworpen met oog voor detail en gebruikscomfort. De moderne keuken is voorzien van een schuifpui die direct toegang biedt tot een royaal overdekt terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Voorzieningen als een fraai composiet (natuursteen) werkblad, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap (Bora), vaatwasser, oven, magnetron en koelkast maken de keuken compleet. De vroegere stallen zijn omgebouwd tot de huidige woonkamer (de ronde ramen geven nog een knipoog naar het verleden). Deze ruimte (totaal ca. 88m2) is ingedeeld in een tv-corner (ca. 39m2) en een voorkamer (ca. 49m2), alle aangelegd met uitzicht over de tuin, een natuursteen tegelvloer en haard (houtkachel en een gashaard). Met nog een toilet, kantoor- (ca. 9,5m2), was- (ca. 9,5m2) en bergruimte (ca. 9,5m2) is de leefruimte op de begane grond compleet. Verdieping: De verdieping is uitgebouwd en ingedeeld met o.a. een drietal slaapkamers (ca. 22m2, 12,5m2 en 10m2), een badkamer (ca. 13m2), een luxe saunaruimte (ca. 16,5m2), een grote bergkast (ca. 10m2) en een doorloopkamer die mogelijkheden biedt tot indeling. De masterbedroom heeft een tweetal inloopkasten. De badkamer (2011) is uitgerust met heerlijke vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, hangcloset en een dubbele wastafel met een extra groot wastafelmeubel om alle benodigdheden netjes op te bergen. De overloop heeft een vlizotrap naar een bergvliering (ca. 39m2) voor het stallen van diverse spullen. Tuin: Ruime loods (ca. 175,5m2): Ideaal voor opslag, werkplaats of hobbyruimte. De loods is geïsoleerd en biedt tal van mogelijkheden door middel van diverse faciliteiten als: 2 rolpoorten (waarvan 1 handmatig te bedienen industriepoort met hoogte voor vrachtwagen), sanitaire voorziening, bergvliering (ca. 54,5m2) en een ruimte (47,5m2) die momenteel dienst doet als bar (incl. tapvoorziening). Bosperceel en tuin: Het geheel is gelegen op een royaal perceel, omringd door een privébos en een fraai aangelegde, parkachtige tuin met overkappingen (ca. 51m2 en 31,5m2), buitenkeuken, vijvers, bloemenperken en volwassen bomen. Hier geniet u van de natuur en de ruimte. Het perceel is geheel omheind en biedt plek voor meerdere vervoersmiddelen. Diverse ramen zijn voorzien van insectenhorren en/of rolluiken. Enkele wetenswaardigheden over het huis: Het energielabel is tot stand gekomen middels de aanleg van o.a. een hybride warmtesysteem (2021), zonnepanelen (2021 huis en 2010-2012 loods / omvormers dateren van 2021), overal isolatie, HR++ -beglazing ( woonkamer 2021 - loods 2014 - aanbouw 2005 ), warmtepomp (2021), airco’s en vloerverwarming. De woning met loods hebben in totaal 72 zonnepanelen. De loods is voorzien van een separate meterkast en cv-opstelling (ca. 10-12 jaar oud). Vanaf 2004 is het leidingwerk vervangen en is er een waterontharder geplaatst. Het zwembad dateert van 2008, heeft in 2018 een nieuw afdekzeil gekregen en er is in 2021 een nieuwe warmtepomp geplaatst.

Mortgage berekenen

€ 1.195.000

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750

3,04%

Yearly

%

€ 59.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.195.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
353 m²
Land area
10190 m²
Content
2506 m³
Other enclosed space
255 m²
Building bound outdoor space
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Energy label
A+++

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
5 car(s)

Planning

Available since
01-04-2026

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 5941

Google Maps

View Velden on the map

Explore Velden and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Velden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Velden. In 2025 were there 5.590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

5.590

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

133

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Velden
Year Residents
2021 5.330
2022 5.415
2023 5.510
2024 5.535
2025 5.590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Velden
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.425 0-15: 905 15-25: 535 25-45: 1.305 45-65: 1.425

Education level

Hoger

1.280

Praktisch

910

Middelbaar

1.870

Origin of residents (2025)

Europa

650

Nederland

4.590

Buiten Europa

350

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 419
Appartementen 298
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 714
Twee-onder-één-kap woningen 355

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 556
1970 tot 1980 519
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 253
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 167
2020 en later 108

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

710

Label A

528

Label B

457

Label F

212

Label D

210

Label G

173

Label E

52

Label A++++

26

Label A+++

25

Label A+

23

Label A++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Velden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.270
2021 1.630 3.330
2022 1.270 3.120
2023 1.010 3.030
2024 970 3.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.320

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.150

Business activity in Velden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 580

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Velden
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 18
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Velden.

Frequently asked questions about living in Velden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Velden?

Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?

In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.

Meer houses in Velden

View more homes in this location.