Jump to content
Logo of Maas Makelaars

Ark 31

5502VJ Veldhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 3.825

Photo Gallery

Ark 31 Veldhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Unieke Walwoning in Zeelst – Instapklaar en Modern! Ben je op zoek naar een fraaie, moderne woning met volop ruimte, luxe en privacy? Dan is deze unieke walwoning in Zeelst echt iets voor jou! Met een woonoppervlakte van maar liefst 166 m² (exclusief garage) is dit een plek waar je je meteen thuis zult voelen. De woning is instapklaar, modern afgewerkt en voorzien van 12 zonnepanelen, wat zorgt voor een duurzaam en energiezuinig thuis. Woningomschrijving: Deze prachtige woning is gelegen in een rustige straat met groen en parkeergelegenheid. Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning, waar je direct wordt verwelkomd door een licht en ruimtelijk gevoel. De hal biedt toegang tot de toiletruimte (met hangend toilet) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De riante woonkamer is tuingericht en heeft een luxe PVC vloer met vloerverwarming, zodat je hier het hele jaar door comfortabel kunt zitten. De woonkamer is extra licht door de uitgebouwde erker en grote tuindeuren, waardoor je direct in de privacy biedende tuin stapt. De open keuken is van topkwaliteit en voorzien van een moderne witte keukenopstelling met alle gemakken, zoals een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een combioven. Een verlengstuk van de keuken is de handige pantry, die extra opbergruimte biedt en tevens toegang geeft tot de ruime garage, voorzien van een tegelvloer en een elektrische garagedeur. Op de eerste verdieping vind je drie zeer ruime slaapkamers, een bergkast met wasruimte en een badkamer die je aan een hotel doet denken. De badkamer is recent vernieuwd en heeft een fraai badmeubel met dubbele wastafel, een toilet en een luxe inloopdouche met maar liefst twee regendouches. De tweede verdieping is nu nog een grote open ruimte, maar met de aanwezige dakvensters biedt het volop mogelijkheden om hier een of meerdere kamers te creëren, bijvoorbeeld een werkkamer of extra slaapkamer. Tuin: De heerlijke tuin op het zuidwesten biedt naast privacy volop zon en is fraai aangelegd. Het mooie moderne terras met grote tegels wordt aangevuld met diverse vaste beplanting en groen, waardoor het een fijne, rustige plek is om te ontspannen. Wordt het toch te warm, dan kun je verkoeling zoeken onder de luifel en genieten van de schaduw. Een ideale tuin om zowel in de zomer als in de winter van te genieten. Ligging: De woning ligt enorm gunstig ten opzichte van alle voorzieningen in Zeelst / Akkereind, uitvalswegen, de high tech campus, ASML en andere bedrijven in de regio. Ook het centrum van Eindhoven alsmede het City Centrum is snel bereikbaar per fiets, auto of OV, waardoor je in no-time kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft, van winkels tot restaurants en culturele evenementen. Unieke kenmerken van deze woning: * Woonoppervlakte van maar liefst 166 m² (exclusief garage) * Volledig instapklaar en modern afgewerkt * 12 zonnepanelen voor een energiezuinig huis * Energielabel A * Luxe open keuken met alle inbouwapparatuur * Ruime verwarmde garage met recent vernieuwde elektrische deur * 3 ruime slaapkamers en hotel chique badkamer * Grote zolder met mogelijkheden voor extra kamers * Privacy biedende tuin op het westen met modern terras * Recent voorzien van screens voor extra comfort * Rustige, groene wijk met parkeermogelijkheid * Ideale ligging ten opzichte van voorzieningen, uitvalswegen en high-tech bedrijven zoals ASML Kortom, deze woning heeft alles wat je zoekt: ruimte, luxe, privacy en een geweldige locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
175 m²
Content
653 m³
Other enclosed space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
15-10-2025

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5502

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.