Jump to content
Logo of Makelaars van Nu

Capella 18

5505TC Veldhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.910

Photo Gallery

Capella 18 Veldhoven

Open house

Vrijdag 31-07 van 16:00 tot 17:00

Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Open house

Vrijdag 31-07 van 16:00 tot 17:00

Royale halfvrijstaande woning met uitbouw, 4 slaapkamers en zolder met dakkapel. Gelegen op een perceel van 154 m² met diepe achtertuin, deels kunststof kozijnen, HR++ glas en energielabel C. Toplocatie nabij park, winkels, ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airport! Indeling: Begane grond: Ruime ontvangsthal met een doorlopende laminaatvloer. Vanuit de hal is de deels betegelde toiletruimte bereikbaar, voorzien van een staand toilet. De sfeervolle woonkamer is eveneens afgewerkt met laminaat en biedt volop prettige daglichttoetreding dankzij de grote raampartijen. Praktische, verdiepte trapkast en groepenkast (5 groepen met aardlekschakelaars). De moderne keuken is ingericht in een wandopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak en een koel-vriescombinatie. Er is bovendien volop kastruimte beschikbaar. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, met aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit zowel de woonkamer als de bijkeuken is de aangebouwde multifunctionele ruimte in de uitbouw met schuifpui bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met doorlopende laminaatvloer en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De deels betegelde badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een vaste wastafel met meubel en een regendouche. Naast de badkamer ligt de eerste royale slaapkamer, eveneens aan de voorzijde gesitueerd, en voorzien van een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde bevinden zich de twee andere slaapkamers: een kleinere kamer en een tweede royale slaapkamer, die ook beschikt over een handige inbouwkast. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Overloop met wastafel en de opstelling van de cv-combiketel (Remeha, 2019). Toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking. Tuin/berging: Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De achtertuin beschikt over een stenen berging en heeft een achterom. Bijzonderheden: • Royale half vrijstaande woning met uitbouw op de begane grond en maar liefst 4 mooie slaapkamers • Geheel afgewerkt met stucwerk wand-/plafondafwerking en nette vloeren • Praktische zolderverdieping met dakkapel • Deels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing • Energielabel C • Woonoppervlak: 101m2, perceel: 154m2 • Royale achtertuin met achterom • Gelegen op gewilde en rustige woonlocatie nabij groot park • Op loopafstand van uitstekende voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, Eindhoven Airport, ASML en Hightech campus Ligging: Zonderwijk is een prettige, groene woonwijk in Veldhoven, gebouwd vanaf het begin van de jaren ’70. De wijk staat bekend om haar complete voorzieningen en centrale ligging. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Mira, met twee supermarkten (Albert Heijn en Aldi), een apotheek, slijterij en een herenkapper – ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er een basisschool en een wijkcentrum met onder andere een huisartsenpraktijk en een fysiotherapeut. In de nabije omgeving vindt u tal van extra voorzieningen, zoals het gezellige CityCentrum, het winkelgebied De Kromstraat, diverse sportaccommodaties, speelgelegenheden en groene parken. De bereikbaarheid is uitstekend: er is goed openbaar vervoer en u zit zó op de snelweg of in het centrum van Eindhoven. Ook voor werk of studie is de ligging ideaal: grote werkgevers en instellingen als ASML, de High Tech Campus, DAF, het Máxima Medisch Centrum en het Flight Forum zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Vrijdag 31-07 van 16:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
154 m²
Content
357 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2019
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
24-09-2025

Bathroom facilities

Douche

Maps

Postal code map

Postcode map for 5505

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.