Jump to content
Logo of Maas Makelaars

De Bleker 8

5506BC Veldhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.813

Photo Gallery

De Bleker 8 Veldhoven
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een woning met volop leefruimte, comfort én duurzaamheid? Dan sluit deze woning naadloos aan op jouw woonwensen. De woning is voorzien van maar liefst 4 slaapkamers, 2 airco-units, 10 zonnepanelen en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Wat direct opvalt, is hoe goed deze woning is bewoond en onderhouden: met zorg, liefde en aandacht. Binnen geniet je van een lichte en speels ingedeelde leefruimte. De vier slaapkamers bieden volop mogelijkheden: van kinderkamers tot thuiswerkplek of hobbyruimte, jij bepaalt het. Dankzij de twee airco-units houd jij het hoofd koel, ook tijdens warme zomerdagen. Buiten de comfortabele leefomgeving, is ook aan duurzaamheid gedacht. Met 10 zonnepanelen op het dak houd jij je energiekosten laag én draag je bij aan een groenere toekomst. De kunststof kozijnen met dubbele beglazing zorgen voor uitstekende isolatie én minimaal onderhoud. Daarnaast is er aan bergruimte geen gebrek, zowel in huis als daarbuiten. Of je nu veel spullen hebt, graag klust of gewoon houdt van overzicht: hier heb je de ruimte. De ligging? Heerlijk rustig. Deze woning bevindt zich in een prettige woonstraat met enkel bestemmingsverkeer, ideaal voor wie houdt van rust, maar niet wil inleveren op bereikbaarheid. Alle denkbare voorzieningen zijn namelijk vlakbij: winkels, scholen, openbaar vervoer, speeltuintjes, kinderboerderij, sportclubs en meer. Kortom: deze woning biedt jou alles wat je zoekt, ruimte, comfort, energiezuinigheid én een fijne ligging. Waar wacht je nog op? Kom snel kijken en voel je thuis! De woning is gelegen in de gewilde wijk "'t Look" met binnen handbereik diverse winkel- en sportfaciliteiten, doktersposten, kinderboerderij en speeltuin "De Hazewinkel", internationale school, basisscholen en kinderopvang. Tevens op korte afstand gelegen: ASML, Maxima Medisch Centrum, Fontys Hogescholen, TU/e, de High Tech campus, voortgezet onderwijs alsmede de uitvalswegen. BEGANE GROND Voortuin. Overdekte entree met verlichting. Hal met garderoberuimte en meterkast. Toiletruimte voorzien van closet en fonteintje. Sfeervolle en speels ingedeelde woonkamer/eetkamer met houtkachel. Half open keuken met toegang tot de achtertuin en L-vormige keukenopstelling voorzien van 1,5 spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast en combi oven/magnetron. 1e VERDIEPING Overloop met bergkast. 3 Slaapkamers. Badkamer voorzien van wastafel met meubel, wandcloset, douchecabine, ligbad tevens met douchegelegenheid en designradiator. 2e VERDIEPING Overloop met bergkast. Bergruimte met omvormer zonnepanelen. Tweede bergruimte met aansluiting wasapparatuur en opstelling cv combi-ketel (bj 2022). 4e Slaapkamer met bergruimte en dakkapel. TUIN Fraai aangelegde achtertuin met gevel-/schuttingverlichting voorzien van een hotelschakelaar, een wateraansluiting, elektrapunten, een overkapping met achterom en een berging voorzien van elektra en verlichting. ALGEMEEN Vrijwel de gehele woning met een laminaatvloer. Bijzonderheden: glasvezel, dauerluftung, draai-/kiepramen, elektrisch bedienbare zonwering, zonnescreens, rookkanaal, rookmelders, horren. Begane grond en één slaapkamer met airconditioning. Gehele woning met kunststof kozijnen en dubbel glas. RECENTE VERNIEUWINGEN CV combi-ketel. Airconditioning 2x. Zonnepanelen 10 stuks. Spouwmuurisolatie. Koelkast. Vrieskast. Combi oven/magneton. Gaskookplaat. Meterkast.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
163 m²
Content
418 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5506

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.