Jump to content
Logo of Makelaars van Nu

Dieze 11

5504MD Veldhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 5.042

Photo Gallery

Dieze 11 Veldhoven
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Welkom op de Dieze 11, een keurig onderhouden, instapklare tussenwoning in de populaire en kindvriendelijke wijk De Pegbroeken in Veldhoven-Dorp. Deze woning biedt alles wat je zoekt: vier slaapkamers (waarvan één met dakkapel), een zonnige tuin op het zuidwesten, een moderne keuken en badkamer, recent schilderwerk, nieuwe vloer en diverse updates in installaties en apparatuur. Daarnaast is er de mogelijkheid tot het bijkopen van een garage. Begane grond: Je komt binnen via een overdekte entree met verzorgde voortuin. De hal is voorzien van een doorlopende PVC vloer en biedt toegang tot de meterkast, een garderobe, de moderne toiletruimte (vernieuwd in 2021, met hangend closet, fonteintje, stucwerk wanden en plafond), de trapopgang en de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, met praktische trapkast en loopdeur naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC vloer, vloerverwarming en strak schilderwerk. Aan de voorzijde ligt de open keuken (uit 2020) in hoekopstelling met lichte kleurstelling. Hier vind je alle gewenste inbouwapparatuur, grotendeels vernieuwd in 2021–2023: een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap (2022), vaatwasser (2023), koelkast en combi-oven/magnetron (2021). Daarnaast een spoelbak en kunststof werkblad. Vanuit de keuken heb je een fijn uitzicht op de rustige straat. Eerste verdieping: Op de overloop ligt, net als in de drie slaapkamers, een doorlopende laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds. De master bedroom ligt aan de achterzijde, met draaikiepraam en hor. De tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een draaikiepraam en een elektrisch rolluik. De derde slaapkamer aan de achterzijde wordt momenteel gebruikt als kastenkamer en is ook voorzien van draaikiepraam met hor. De badkamer is in 2021 vernieuwd en ligt aan de voorzijde van de woning. Deze is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een inloopdouche en duobad beiden met thermostaatkraan, wastafel met meubel, hangend toilet, designradiator en kiepraam. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder met Velux dakraam, opstelling van de CV-combiketel (Nefit, 2021), de mechanische ventilatie-unit en veel opbergruimte achter de knieschotten. De royale vierde slaapkamer heeft een brede dakkapel aan de achterzijde, voorzien van twee draaikiepramen met horren, een vast raam in het midden en een elektrisch rolluik over de gehele breedte. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, inbouwspots en biedt volop ruimte, daglicht en met ook weer veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin en berging: De zonnige achtertuin ligt op het westen en is keurig aangelegd met sierbestrating en een groene border met twee catalpa’s. Verder vind je hier een leektrische zonneluifel, buitenverlichting, buitenkraantje, houten erfafscheiding, een extra brede achterom en een stenen berging (ca. 6 m²) met elektra. Bijzonderheden: • Mooie instapklare middenwoning met uitgebouwde zolder, moderne keuken en badkamer • Volop prettige lichtinval door grote raampartijen • Woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A (9/2024) • Fraaie ligging met vrije uitkijk aan voorzijde en aan de achterzijde volop privacy want geen achterburen • Bouwjaar: 1998 • Gelegen in jonge en gewilde woonwijk ‘de Pegbroeken’ met op loopafstand de gezellige Kromstraat met allerlei winkelvoorzieningen en scholen • Dichtbij ASML, Brainport, Airport en ziekenhuizen • Een mooie, strakke PVC vloer op de begane grond en de bovenverdiepingen zijn voorzien van een mooie laminaatvloer, strak gestuukte muren en zelfs de zolder is keurig afgewerkt. Kortom de woning is: “Ready to move in” • Achter het huis is een garage gelegen die optioneel bij te kopen is. • Een complete en verzorgde woning met veel leefruimte en comfort. Kom kijken en laat je verrassen!

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
115 m²
Content
340 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Boiler
2021
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
17-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 5504

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.