Jump to content
Logo of Janssen Steijlen

Havik 14

5508KV Veldhoven • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: VMG Makelaars

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Havik 14 Veldhoven
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Uitstekend onderhouden, uitgebouwde en luxueus afgewerkte twee-onder-een kapwoning met o.a. sfeervolle L-vormige woonkamer, moderne woonkeuken, bijkeuken, hoogwaardige badkamer, vier slaapkamers, inpandige berging en een mooi aangelegde achtertuin met overkapping en ligging op het zonnige zuiden. Gelegen aaneen rustige, autoluwe woonstraat in de wijk De Kelen, waar voorzieningen zoals winkels, scholen, parken, openbaar verover verbindingen en uitvalswegen in de directe nabijheid te vinden zijn. Bouwjaar: ca. 1990 Perceeloppervlakte: 209m2 Woonoppervlakte: ca. 136m2 Overige inpandige ruimte: ca. 11m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 13m2 Inhoud: ca. 519m3 Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Aangelegde voortuin. De oprit naast de woning biedt plaats aan een personenauto. Overdekte entree. Ontvangsthal met pvc vloer, trapopgang en meterkast (vernieuwd met volop groepen, aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting). Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje. Gezellige, ruim opgezette, L-vormige woonkamer met pvc vloer, erkerraam en veel lichtinval. Aan de achterzijde is de uitgebouwde woonkeuken gelegen. Deze is in 2019 vernieuwd met een complete opstelling in L-vorm met o.a. 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, Quooker en volop kastjes en laden. De keuken is voorts voorzien van een composieten aanrechtblad, pvc vloer en deur met toegang tot de tuin. Eveneens via de keuken is de praktische en ruim bemeten bijkeuken te bereiken. Deze is voorzien van een keukenblok met spoelbak, koel-/vriescombinatie, kastjes en laden. Via de bijkeuken is de achtertuin te bereiken, alsook de berging. Inpandige berging met tegelvloer, openslaande garagedeuren en elektra. De achtertuin is heerlijk op het zonnige zuiden gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd met borders, kunstgras gazon, borders, buitenkraantje, lindehaag en degelijke houten schuttingen. De terrasoverkapping maakt het plaatje compleet. Deze is voorzien van een lichtkoepel en ingebouwde spotjes. Indeling eerste verdieping: Overloop met pvc-vloer en airco/inverter. Voorslaapkamer 1, met pvc-vloer. Voorslaapkamer 2, met pvc-vloer en ingebouwde kastenwand. Achterslaapkamer 3, met pvc-vloer. Luxe uitgevoerd, in 2021 geheel vernieuwde en geheel betegelde badkamer met ligbad, dubbele wastafel in meubel, spiegelkastje, decorradiator, hangcloset en een grote inloopdouche met glazen deuren. De badkamer is tevens uitgerust met vloerverwarming. Indeling tweede verdieping: Middels een vaste trapverbinding te bereiken, royale voorzolder met pvc-vloer, opstelling HR cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2019), zonneboiler (bouwjaar 2021), aansluitingen t.b.v de wasapparatuur, omvormer t.b.v. de zonnepanelen en schuifkastenwand onder de kapschuinte. Zolderslaapkamer 4, met pvc-vloer, dakkapel, airco/inverter en schuifkastenwand onder de kapschuinte. Algemeen: Het betreft een uitstekend onderhouden, volledig gemoderniseerde woning met o.a. luxe keuken en badkamer. Er is een energielabel A aanwezig, geldig tot en met juli 2035. Nagenoeg alle wanden zijn afgewerkt in strak stucwerk. De begane grond is voorzien van nieuwe binnendeuren. De achtertuin biedt een heerlijk privacy door de lindehaag en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ligging op het zonnige zuiden. Gelegen aan een rustige woonstraat met volop parkeergelegenheid, op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, parken, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
209 m²
Content
519 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
13 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5508

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.