Jump to content
Logo of OZQUR Makelaardij

Keelweg 39

5508RP Veldhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 5.117

Photo Gallery

Keelweg 39 Veldhoven
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Modern & Instapklaar Wonen in een Rustige, Groene Buurt Ben je op zoek naar een comfortabele en direct te betrekken woning in een kindvriendelijke wijk? Dan zal Keelweg 39 in Veldhoven je zeker aanspreken. Deze moderne eindwoning biedt een lichte en sfeervolle leefruimte, drie volwaardige slaapkamers, een royale achtertuin én duurzame voorzieningen zoals 8 zonnepanelen en een energielabel A. De woning is keurig onderhouden, recent nog geschilderd en voorzien van nieuw behang—hier kun je zó intrekken. Pluspunten op een rij • Energielabel A – energiezuinig en toekomstbestendig • 8 zonnepanelen voor lagere maandlasten • Drie volwaardige slaapkamers • Recent schilderwerk & nieuw behang • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Eindwoning in een rustige, kindvriendelijke straat • Veel lichtinval dankzij grote raampartijen • Diepe, groene tuin met houten berging en achterom • Privacy aan de voorzijde door de ruime voortuin • Voor de woning ligt een groen park, waar de woning direct op uitkijkt • Hoog plafond, wat zorgt voor een extra ruimtelijk en open gevoel Locatie De woning ligt in de geliefde wijk Kelen, een rustige, groene buurt waar veel jonge gezinnen wonen. Supermarkten, basisscholen, sportclubs en speelvoorzieningen zijn allemaal snel bereikbaar. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het centrum van Veldhoven of op de uitvalswegen richting Eindhoven en ASML. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Indeling van de woning Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de ruime hal met toegang tot de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De lichte woonkamer is afgewerkt met een warme houten vloer, strak stucwerk en een spuitwerk plafond. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een vrij uitzicht aan de voorzijde, waar de voortuin extra privacy biedt. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en biedt vrij zicht over het gemeentelijk plantsoen. De keuken bevindt zich in een moderne hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast, vrieskast, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser met topbediening en een composieten werkblad met spoelbak. De betegelde achterwand en de praktische provisiekast onder de trap maken het geheel compleet. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een technische ruimte met de cv-installatie (Intergas, 2014) en centrale afzuigunit. Slaapkamer 1 (achterzijde): ruim, strak afgewerkt en voorzien van een grote vaste kastenwand. Slaapkamer 2 (voorzijde): eveneens ruim en licht, met vlizotrap naar de praktische bergzolder. Slaapkamer 3: ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer. Badkamer De deels betegelde badkamer beschikt over een douche met thermostaatkraan, een vrijhangend toilet, een vaste wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. Een functionele en nette ruimte die je geheel naar eigen smaak verder kunt moderniseren. Tuin De diepe, groen ingerichte achtertuin is een fijne plek voor rust én gezelligheid. De tuin beschikt over een terras, een gazon, diverse beplante borders, een tuinhuis met elektra, tuinverlichting en een buitenkraan. De achterom zorgt voor extra gemak, bijvoorbeeld voor fietsen of tuinmateriaal. De houten schutting biedt volledige privacy. Kortom Keelweg 39 is een moderne, energiezuinige en uitstekend onderhouden eindwoning op een fijne, rustige plek in Veldhoven. Een ideaal thuis voor starters, jonge gezinnen of iedereen die graag comfortabel en instapklaar wil wonen. Benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – je bent van harte welkom! ---------------------------------------------------------------------------- English Version – Keelweg 39, Veldhoven Modern & Move-In Ready Home in a Quiet, Green Neighborhood If you’re looking for a comfortable, well-maintained home in a family-friendly area, Keelweg 39 in Veldhoven is definitely worth a visit. This modern end-of-terrace house offers a bright living space, three full bedrooms, a spacious garden, and sustainable features such as 8 solar panels and an A-label energy rating. Recently painted and refreshed with new wallpaper, the home is completely move-in ready. Highlights • Energy label A – sustainable and future-proof • 8 solar panels • Three full bedrooms • Recently painted & newly wallpapered • Modern kitchen with built-in appliances • End-of-terrace location in a quiet, child-friendly street • Lots of natural light through large windows • Deep, green backyard with wooden storage and back entrance • Extra privacy at the front thanks to the spacious front garden • A green park is located directly in front of the home, offering a pleasant view • High ceilings, creating a more spacious and open atmosphere Location The home is situated in the popular neighborhood Kelen, known for its calm, green character and family-oriented environment. Supermarkets, schools, sports facilities, and playgrounds are all close by. Veldhoven’s center, ASML, and the main roads towards Eindhoven are also within easy reach. Layout of the Home Ground Floor You enter the home through the well-kept front garden into a spacious hallway with access to the toilet, the staircase to the first floor, and the living room. The bright living room features a warm wooden floor, smooth plastered walls, and a spray-finished ceiling. Large windows provide abundant natural light and a pleasant view of the front, where the front garden ensures additional privacy. The open kitchen is located at the front of the house and overlooks a municipal green area. It is arranged in a modern L-shape and equipped with a refrigerator, freezer, combi-oven microwave, gas hob, extractor hood, top-control dishwasher, and a composite countertop with sink. A tiled backsplash and a practical storage cupboard under the stairs complete the space. First Floor The landing provides access to three bedrooms, the bathroom, and a technical room containing the central heating system (Intergas, 2014) and ventilation unit. Bedroom 1 (rear): spacious, neatly finished, and equipped with a large built-in wardrobe. Bedroom 2 (front): bright and generous in size, with access to the loft via a folding staircase. Bedroom 3: perfect as a home office, children’s room, or guest room. Bathroom The partially tiled bathroom is equipped with a shower including thermostat tap, wall-hung toilet, washbasin, and the connection for laundry appliances. A functional and tidy space that you can modernize to your own taste if desired. Garden The deep, green backyard is an ideal place to relax or entertain. It features a terrace, lawn, various borders, outdoor lighting, a garden tap, and a wooden shed with electricity. The back entrance adds convenience for bicycles, garden tools, or waste containers. In Summary Keelweg 39 offers modern, energy-efficient, low-maintenance living in a peaceful and family-friendly environment. A perfect home for starters, young families, or anyone seeking a comfortable place that’s fully move-in ready. Interested? Contact us to schedule a viewing — we’d love to show you around. Als je wilt kan ik ook een korte Funda-titel (max 69 tekens), een brochure-versie, of een WhatsApp-tekst voor verkopers/kopers maken. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
136 m²
Content
335 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5508

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.