Residents
47.902
Last year: 2026
Klaverplein 20
5503PH Veldhoven • Noord-Brabant
Sold
€ 389.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.630
2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 398.630
Purchase price /m²: € 5.557
Photo Gallery
Description
Op een rustige, groene locatie in de gewilde wijk D’Ekker staat deze sfeervolle en volledig gerenoveerde tussenwoning klaar voor een nieuwe eigenaar. Met drie slaapkamers, een diepe zonnige achtertuin en een lichte doorzonwoonkamer is dit de ideale woning voor starters of kleine gezinnen. Daarnaast woon je hier op loopafstand van alle voorzieningen, het Citycentrum en diverse uitvalswegen. Instapklaar wonen op een top locatie! Indeling Begane grond Deze tussenwoning ligt aan een rustige straat met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Via de diepe, onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de entree. De hal biedt toegang tot de keuken, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deels betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. De keuken is voorzien van een moderne wandopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, brede spoelbak, oven en volop kastruimte. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. In de handige provisiekast onder de trap bevindt zich de vernieuwde meterkast. De lichte doorzonwoonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en biedt een fraai uitzicht over het grasveldje aan de voorzijde. Dankzij het ontbreken van over- en achterburen geniet je hier van optimale privacy. De gehele begane grond is afgewerkt met laminaatvloeren, strak stucwerk en houten kozijnen met dubbele beglazing. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de bergzolder. De Remeha cv-ketel is uit 2018. Met drie slaapkamers is dit een ideale woning voor starters of kleine gezinnen. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. In de kleinere slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich de wasmachineaansluiting. De badkamer is in 2021 volledig gerenoveerd en voorzien van een ruime inloopdouche en een moderne wastafel in meubel. Tweede verdieping Verder beschikt deze woning over een ruime bergzolder, ideaal voor extra opslag! Tuin De achtertuin is opvallend diep en gelegen op het westen, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een ruime berging. Bijzonderheden • Zeer goed onderhouden tussenwoning, ideaal voor starters of kleine gezinnen • Vanaf 2017 volledig gerenoveerd • Lichte doorzonwoonkamer met vrij uitzicht • Drie slaapkamers • Houten kozijnen met dubbele en HR++ beglazing • Diepe, zonnige achtertuin op het westen Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 389.000
Cost of copper (estimated): € 9.630
2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 398.630
2,78%
Yearly
%
€ 19.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 389.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 70 m²
- Land area
- 184 m²
- Content
- 245 m³
- External storage space
- 14 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1952
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta 2018 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 10-12-2025
- Sale date
- 01-03-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Veldhoven
Spatial overview of the work area in Veldhoven
Residential and neighborhood statistics in Veldhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.
Average WOZ
EUR 480.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.512
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Education level
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origin of residents (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
6.357
Label A
5.181
Label B
4.371
Label D
1.621
Label E
1.042
Label F
973
Label A++++
703
Label A+++
659
Label G
550
Label A+
491
Label A++
278
Label A+++++
17
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.730
Huurwoning
Gas: 690 • Electricity: 1.990
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 3.050
Appartement
Gas: 540 • Electricity: 1.820
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricity: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Electricity: 3.260
Business activity in Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Total number of company establishments: 5.395
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.
Frequently asked questions about living in Veldhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer houses in Veldhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Nijverheidslaan 12
5506EE Veldhoven
€ 889.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 220 m²
- Land area
- 487 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Braak 95
5501DG Veldhoven
€ 375.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lange Mees 60
5503PT Veldhoven
€ 525.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- 322 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Berg 57
5508AR Veldhoven
€ 500.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 175 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bree 109
5501JC Veldhoven
€ 429.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gerstacker 14
5505KE Veldhoven
€ 650.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 124 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Wever 19
5506AT Veldhoven
€ 600.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- 481 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Bossebaan
5503KC Veldhoven
€ 1.800 p/m
€ 15/m²
Save as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
