Residents
47.902
Last year: 2026
€ 495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 506.750
Purchase price /m²: € 5.689
Photo Gallery
Description
Aan het Regenboogven 115 in Veldhoven vind je deze moderne tussenwoning met een prettig wooncomfort en energielabel A. De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex in de wijk De Kelen en biedt een zonnige achtertuin met berging en vrije achterom. Dankzij de centrale ligging zijn voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar, terwijl je ook profiteert van de nabijheid van uitvalswegen richting Eindhoven en omliggende plaatsen. BEGANE GROND Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast en een praktische bergkast onder de trap. Vanuit hier stap je de doorzon woonkamer binnen, die dankzij de grote raampartijen opvallend licht is. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken aan de voorzijde. Deze is ingericht in een dubbele wandopstelling en uitgerust met diverse vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi oven/magnetron. Het trapportaal geeft toegang tot de modern betegelde toiletruimte. Via de woonkamer loop je de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuidwesten. Hier vind je een nette berging en een vrije achterom, ideaal voor fietsen en tuinmateriaal. EERSTE VERDIEPING De overloop leidt naar de verschillende vertrekken. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig, beide voorzien van keurige laminaatvloeren en veel lichtinval. Verder beschikt deze verdieping over een aparte CV-/wasruimte met aansluitingen voor witgoed, de mechanische ventilatie-unit en een Nefit HR-combiketel. OMGEVING De woning ligt in de gewilde wijk De Kelen, die bekendstaat om haar rustige woonkarakter en centrale ligging. Binnen enkele minuten bereik je winkelcentrum Citycentrum voor dagelijkse boodschappen en diverse speciaalzaken. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Met de fiets of het openbaar vervoer ben je snel in het centrum van Eindhoven, terwijl de nabijgelegen A2 en A67 zorgen voor een goede verbinding met de rest van de regio. BIJZONDERHEDEN * Moderne benedenwoning met zonnige achtertuin, berging en vrije achterom * Energielabel A: comfortabel en energiezuinig wonen * Ruime, lichte doorzonwoonkamer met open keuken en vernieuwde inbouwapparatuur * Twee royale slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche * Centrale ligging in de wijk De Kelen, dichtbij winkels, scholen en uitvalswegen
Mortgage berekenen
€ 495.000
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 506.750
3,04%
Yearly
%
€ 24.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 495.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, maisonnette (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 87 m²
- Content
- 309 m³
- External storage space
- 4 m²
- Backyard area
- 35 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2010
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met overig
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 18-09-2025
- Sale date
- 27-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Veldhoven
Spatial overview of the work area in Veldhoven
Residential and neighborhood statistics in Veldhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.
Average WOZ
EUR 480.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.512
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Education level
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origin of residents (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
6.357
Label A
5.181
Label B
4.371
Label D
1.621
Label E
1.042
Label F
973
Label A++++
703
Label A+++
659
Label G
550
Label A+
491
Label A++
278
Label A+++++
17
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.730
Huurwoning
Gas: 690 • Electricity: 1.990
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 3.050
Appartement
Gas: 540 • Electricity: 1.820
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricity: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Electricity: 3.260
Business activity in Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Total number of company establishments: 5.395
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.
Frequently asked questions about living in Veldhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer houses in Veldhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Nijverheidslaan 12
5506EE Veldhoven
€ 889.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 220 m²
- Land area
- 487 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Braak 95
5501DG Veldhoven
€ 375.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lange Mees 60
5503PT Veldhoven
€ 525.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- 322 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Berg 57
5508AR Veldhoven
€ 500.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 175 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bree 109
5501JC Veldhoven
€ 429.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gerstacker 14
5505KE Veldhoven
€ 650.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 124 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Wever 19
5506AT Veldhoven
€ 600.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- 481 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Bossebaan
5503KC Veldhoven
€ 1.800 p/m
€ 15/m²
Save as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
