Residents
6.000
Last year: 2025
Duinvlietstraat 62
1951XD Velsen-Noord • Noord-Holland
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 358.850
Purchase price /m²: € 3.125
Photo Gallery
Description
Buitenkans! Jaren '30 woning in de mooiste straat van Velsen-Noord. Deze woning is voorzien van sfeer en klassieke elementen zoals glas-in-loodramen, een stijlvolle marmeren schouw en een sfeervolle erker. De woonkamer is licht en voorzien van openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met volop zon. De woning heeft maar liefst vier slaapkamers, waarvan de zolderkamer voorzien is van twee Velux dakramen. Volop ruimte voor thuiswerken of een hobbykamer. De tweede verdieping beschikt bovendien over extra bergruimte achter de knieschotten. De vrijstaande houten schuur met elektra biedt extra opslagruimte. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Haarlem. Een bushalte en het NS-station van Beverwijk zijn op loopafstand en ook diverse winkels en scholen zijn dichtbij. De stranden van Wijk aan Zee en het Heemskerkse duingebied zijn per fiets bereikbaar. Bouwjaar: ca. 1936 Inhoud: ca. 403 m3 Woonoppervlakte: ca. 112 m2 Perceelsoppervlakte: ca. 104 m2 Indeling: Begane grond: entree, meterkast, kelderkast, toilet met Portugese vloertegels, lichte woonkamer met laminaatvloer, marmeren schouw, openslaande deuren aan de achterzijde en een erker aan de voorzijde, dichte keuken met inbouwapparatuur (afzuigkap en gaskookplaat), toegang tot achtertuin met vrijstaande houten schuur met elektra. 1e Verdieping: overloop, vaste kast met wasmachine aansluiting, drie slaapkamers met laminaatvloer en waarvan één met vaste kastenwand en één met vaste kast, badkamer met toilet, ligbad met douche, wastafel en design-radiator. 2e Verdieping: via vaste trap bereikbare, grote zolderkamer voorzien van parketvloer, bergruimte achter de knieschotten, bergruimte bovenin, twee Velux dakramen en met opstelling c.v.-ketel (Remeha Calenta ca. 2023). Bijzonderheden: - Aanvaarding in overleg; - Authentieke details zoals paneeldeuren en glas-in-lood ramen; - Vier slaapkamers, waarvan de zolderkamer voorzien is van twee Velux dakramen; - Achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande houten schuur; - C.V.-ketel Remeha Calenta uit ca. 2023; - Energielabel G; - Veel bergruimte; - De woning is voorzien van isolatieglas. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Mortgage berekenen
€ 350.000
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 358.850
2,78%
Yearly
%
€ 17.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 350.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 112 m²
- Land area
- 104 m²
- Content
- 403 m³
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 33 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1936
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 13-06-2025
- Sale date
- 18-08-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Velsen-Noord
Geographic orientation and real estate agent density in Velsen-Noord
Residential and neighborhood statistics in Velsen-Noord
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Velsen-Noord. In 2025 were there 6.000 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.
Average WOZ
EUR 294.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
370
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 5.280 |
| 2022 | 5.315 |
| 2023 | 5.470 |
| 2024 | 5.710 |
| 2025 | 6.000 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 194.000 |
| 2022 | EUR 236.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 276.000 |
| 2025 | EUR 294.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 825
0-15: 1.035
15-25: 770
25-45: 1.955
45-65: 1.420
Education level
Hoger
620
Praktisch
1.750
Middelbaar
2.230
Origin of residents (2025)
Europa
940
Nederland
3.130
Buiten Europa
1.930
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
379
Appartementen
1.100
Tussenwoningen
928
Vrijstaande woningen
27
Twee-onder-één-kap woningen
127
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
163
1925 tot 1950
873
1950 tot 1970
665
1970 tot 1980
74
1980 tot 1990
56
1990 tot 2000
135
2000 tot 2010
364
2010 tot 2020
46
2020 en later
177
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
512
Label C
457
Label E
399
Label B
358
Label D
358
Label F
301
Label G
225
Label A+++
110
Label A+
84
Label A++
20
Label A++++
3
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.490 |
| 2021 | 1.280 | 2.520 |
| 2022 | 970 | 2.370 |
| 2023 | 860 | 2.260 |
| 2024 | 850 | 2.360 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 2.740
Huurwoning
Gas: 780 • Electricity: 1.970
Koopwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.670
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.890
Tussenwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 2.520
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricity: 2.780
Business activity in Velsen-Noord (2025)
Handel en HORECA
155
Nijverheid en energie
290
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Total number of company establishments: 880
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 47 |
| jan 2026 | 34 |
| jul 2025 | 31 |
| jun 2025 | 31 |
| mei 2025 | 40 |
| mrt 2025 | 29 |
| nov 2024 | 40 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 30 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 29 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Velsen-Noord.
Frequently asked questions about living in Velsen-Noord
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Velsen-Noord?
Velsen-Noord telt in 2025 ongeveer 6.000 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord is in 2025 circa € 294.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord ligt rond € 28.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Velsen-Noord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 370 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Velsen-Noord?
In Velsen-Noord komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.100 woningen.
Meer houses in Velsen-Noord
View more homes in this location.
-
- Available
Zeeuwstraat 11
1951XN Velsen-Noord
€ 395.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- 179 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Wijkerstraatweg 275
1951EG Velsen-Noord
€ 369.000 k.k.
€ 2.693/m²
CSave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 121 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Geelvinckstraat 34
1951BD Velsen-Noord
€ 385.000 k.k.
€ 3.182/m²
CSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 125 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Doelmanstraat 34 D
1951GC Velsen-Noord
€ 345.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Stratingplantsoen 29
1951EP Velsen-Noord
€ 369.000 k.k.
€ 4.100/m²
ASave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Wijkerstraatweg 53
1951EB Velsen-Noord
€ 365.000 k.k.
€ 3.724/m²
GSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 198 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Schulpweg 33 D
1951KB Velsen-Noord
€ 265.000 k.k.
€ 4.206/m²
DSave as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Sold subject to confirmation
Wijkeroogstraat 112
1951AD Velsen-Noord
€ 295.000 k.k.
€ 4.097/m²
CSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
