Jump to content
Logo of Urban Makelaars

Geelvinckstraat 10

1951BD Velsen-Noord • Noord-Holland

Sold

€ 297.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.800

2% transfer tax (€ 5.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.300

Purchase price /m²: € 3.233

Photo Gallery

Geelvinckstraat 10 Velsen-Noord

Open house

Dinsdag 16-06 van 15:30 tot 16:30

Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Open house

Dinsdag 16-06 van 15:30 tot 16:30

Betaalbaar wonen met volop mogelijkheden! Tussenwoning op fijne plek in het begin van Velsen-Noord met zonnige tuin op het westen met grote berging én te koop voor een KLUSPRIJS! *** Open huis Geelvinckstraat 10 *** Maandag 16 Juni tussen 15.30u en 16.30 uur *** Aanmelden graag via 'reactie op funda', ook voor het maken van een andere afspraak als het je niet lukt te komen as maandag *** Ben je handig, creatief of op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is Geelvinckstraat 10 in Velsen-Noord dé kans waar je op hebt gewacht! Deze fijne tussenwoning met voor- en achtertuin op het zonnige westen biedt verrassend veel ruimte, een fijne basis en een scherpe klusprijs. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, heeft vrij uitzicht aan de achterzijde en is eenvoudig uit te breiden. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of handige kopers die hun droomwoning willen realiseren! Pluspunten op een rij: Lichte doorzonwoonkamer met open keuken Openslaande deuren naar de tuin op het westen Vrij uitzicht aan de achterzijde – geen directe achterburen 3 slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar 5 slaapkamers Zolder met stahoogte van ca. 2,20 m – na vaste trap ook als woonruimte te gebruiken Voor- en achtertuin met veel privacy Begane grond grotendeels voorzien van dubbel glas Diverse uitbreidingsmogelijkheden, zoals een achteruitbouw of dakkapellen Woonoppervlak Ca. 81 m² Nen 2580 meters (exclusief zolder) Ca. 92 m² (inclusief zolder na plaatsen vaste trap, exclusief dakkapellen) Perceel: ca. 133 m² Omgeving De Geelvinckstraat is een rustige, groene straat met soortgelijke woningen en een prettige leefomgeving. Alles wat je nodig hebt is in de buurt: winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook NS-station Beverwijk ligt op loopafstand en de uitvalswegen (A22/A9) zijn uitstekend bereikbaar. Binnen 20 minuten fiets je naar de duinen of het strand. Bijzonderheden Bouwjaar: ca. 1952 Verwarming en warm water via CV-ketel (VR) Energielabel: wordt nog op kosten van verkoper opgesteld, vermoedelijk een E, Oplevering: in overleg, kan snel KLUSPRIJS: scherp geprijsd om zelf aan de slag te gaan! Vraagprijs €297.500,- kosten koper Ben jij niet bang voor een beetje kluswerk en zie jij de potentie? Dan is dit jouw kans om groot te wonen tegen een aantrekkelijke prijs. Bel ons voor een bezichtiging – Geelvinckstraat 10 wacht op jouw plannen!

Mortgage berekenen

€ 297.500

Cost of copper (estimated): € 7.800

2% transfer tax (€ 5.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.300

2,78%

Yearly

%

€ 14.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 297.500 k.k.
Status
Sold
Open house
Dinsdag 16-06 van 15:30 tot 16:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
133 m²
Content
300 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
VR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
17-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1951

Google Maps

Map of Velsen-Noord

Geographic orientation and real estate agent density in Velsen-Noord

Residential and neighborhood statistics in Velsen-Noord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Velsen-Noord. In 2025 were there 6.000 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

6.000

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

370

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Velsen-Noord
Year Residents
2021 5.280
2022 5.315
2023 5.470
2024 5.710
2025 6.000

Annual WOZ value

WOZ value per year in Velsen-Noord
Year Average WOZ
2021 EUR 194.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 825 0-15: 1.035 15-25: 770 25-45: 1.955 45-65: 1.420

Education level

Hoger

620

Praktisch

1.750

Middelbaar

2.230

Origin of residents (2025)

Europa

940

Nederland

3.130

Buiten Europa

1.930

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 379
Appartementen 1.100
Tussenwoningen 928
Vrijstaande woningen 27
Twee-onder-één-kap woningen 127

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 163
1925 tot 1950 873
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 135
2000 tot 2010 364
2010 tot 2020 46
2020 en later 177

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

512

Label C

457

Label E

399

Label B

358

Label D

358

Label F

301

Label G

225

Label A+++

110

Label A+

84

Label A++

20

Label A++++

3

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Velsen-Noord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.490
2021 1.280 2.520
2022 970 2.370
2023 860 2.260
2024 850 2.360

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 2.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.780

Business activity in Velsen-Noord (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 880

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Velsen-Noord
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 34
jul 2025 31
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 40
nov 2025 16
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 45
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Velsen-Noord.

Frequently asked questions about living in Velsen-Noord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Velsen-Noord?

Velsen-Noord telt in 2025 ongeveer 6.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velsen-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 370 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velsen-Noord?

In Velsen-Noord komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.100 woningen.

Meer houses in Velsen-Noord

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.