Residents
1.790
Last year: 2025
De Zonnedauw 17
5428PG Venhorst • Noord-Brabant
Sold
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 3.373
Photo Gallery
Description
Deze 2-onder-1-kap woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Venhorst. Ondanks dat de woning aandacht en modernisering nodig heeft, kunnen de ruimtes van de woning je positief verrassen. Zie jij mogelijkheden om deze woning geheel naar eigen wens en smaak te maken? Kom je ideeën met ons delen tijdens een vrijblijvende bezichtiging en wie weet kun je binnenkort aan de slag! BEGANE GROND Nadat je 1 of meerdere auto’s op de oprit met carport geparkeerd hebt, kom je via de overdekte entree bij de woning. In de ruime hal heb je de trapopgang naar de verdieping, de meterkast en toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is verrassend ruim, met grote ramen aan de voor- en achterzijde. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met diverse kasten, kunststof werkblad, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. De ruime, verdiepte trapkast is vanuit de keuken te bereiken en ideaal voor de provisie. De keuken kan geheel naar eigen wens ingedeeld worden. Aan de achterzijde is een ruime aanbouw geplaatst. Je vindt hier de toiletruimte en een wasruimte met aansluiting voor de wasapparatuur en opstelling van de cv combiketel. Verder betreft het een lichte ruimte door de vele ramen en lichtkoepel. Zeer geschikt als speel- en/of werkkamer. Vanuit hier is er inpandig toegang tot de garage. Een ideale ruimte voor het stallen van fietsen, maar ook voor een hobbyist of klusser is het een fijne ruimte. Je vindt er aansluitingen van elektra, verwarming en water. De achtertuin is eenvoudig aangelegd, maar kan daardoor naar je eigen wensen ingericht worden. Kies je voor diverse terrassen of wil je een speeltoestel en/of gazon voor de kinderen? Laat je fantasie de vrije loop. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot de slaapkamers, badkamer en middels een vlizotrap is er toegang tot een bergzolder. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers, allen van een goed formaat en voorzien van rolluiken. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleur en voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet en wastafel met meubel. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap is er toegang tot een ruime bergzolder over de gehele breedte van de woning. Volop ruimte om hier spullen op te bergen. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk - Ruime oprit met carport en een garage - Eerste verdieping voorzien van rolluiken - Aanbouw op de begane grond - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
2,78%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 126 m²
- Land area
- 299 m²
- Content
- 595 m³
- Other enclosed space
- 42 m²
- Building bound outdoor space
- 28 m²
- Backyard area
- 113 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1990
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noorden
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Carport en inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 03-02-2026
- Sale date
- 02-04-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Venhorst
Geographic orientation and real estate agent density in Venhorst
Residential and neighborhood statistics in Venhorst
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venhorst. In 2025 were there 1.790 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.
Average WOZ
EUR 440.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
30
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.755 |
| 2022 | 1.755 |
| 2023 | 1.780 |
| 2024 | 1.795 |
| 2025 | 1.790 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.000 |
| 2022 | EUR 359.000 |
| 2023 | EUR 405.000 |
| 2024 | EUR 422.000 |
| 2025 | EUR 440.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 320
0-15: 285
15-25: 230
25-45: 410
45-65: 540
Education level
Hoger
310
Praktisch
380
Middelbaar
690
Origin of residents (2025)
Europa
85
Nederland
1.655
Buiten Europa
55
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
52
Appartementen
49
Tussenwoningen
57
Vrijstaande woningen
408
Twee-onder-één-kap woningen
138
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
88
1950 tot 1970
145
1970 tot 1980
115
1980 tot 1990
101
1990 tot 2000
99
2000 tot 2010
62
2010 tot 2020
64
2020 en later
66
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
141
Label A
123
Label B
100
Label D
91
Label G
70
Label F
48
Label E
20
Label A+++
11
Label A+
10
Label A++++
8
Label A++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.590 | 4.000 |
| 2021 | 1.730 | 4.100 |
| 2022 | 1.350 | 3.810 |
| 2023 | 1.080 | 3.710 |
| 2024 | 1.030 | 3.780 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 800 • Electricity: 3.210
Huurwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.810
Koopwoning
Gas: 1.150 • Electricity: 3.900
Appartement
Gas: 770 • Electricity: 2.670
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricity: 3.700
Business activity in Venhorst (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 320
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venhorst.
Frequently asked questions about living in Venhorst
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Venhorst?
Venhorst telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venhorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Venhorst is in 2025 circa € 440.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhorst ligt rond € 30.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Venhorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Venhorst?
In Venhorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 408 woningen.
Meer houses in Venhorst
View more homes in this location.
-
- Available
Sint Josephplein 33
5428GL Venhorst
€ 595.000 k.k.
€ 2.610/m²
CSave as favorite- Living area
- 228 m²
- Land area
- 778 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ringbaan 44
5428GS Venhorst
€ 459.000 k.k.
€ 3.643/m²
CSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 596 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
De Zonnedauw 26
5428PH Venhorst
€ 565.000 k.k.
€ 3.979/m²
BSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 486 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Kerkpad 33
5428GB Venhorst
€ 525.000 k.k.
€ 4.953/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 372 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Gagelstraat 4
5428NB Venhorst
€ 850.000 k.k.
€ 4.722/m²
BSave as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- 5000 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold
De Biezen 28
5428PJ Venhorst
€ 475.000 k.k.
€ 4.318/m²
CSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 403 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Blauwlegger 2
5428LL Venhorst
€ 462.500
€ 3.671/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 221 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Wingtapper 1
5428LK Venhorst
€ 455.000
€ 3.611/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 188 m²
- Bedrooms
- 3
