Jump to content
Logo of Van Helvoort Makelaardij

Gagelstraat 4

5428NB Venhorst • Noord-Brabant

Sold

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 4.722

Photo Gallery

Gagelstraat 4 Venhorst
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand woonhuis met gastenverblijf en een vrijstaande schuur, gelegen op een royaal, prachtig perceel van circa 5.000 m². De woning is recent gemoderniseerd en beschikt over een slaap- en badkamermogelijkheid op de begane grond en maarliefst vijf (!) slaapkamers op de eerste verdieping. De woning is prachtig gelegen in het landelijke buitengebied van Venhorst. Om een goed beeld te krijgen van deze unieke locatie nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging. WOONHUIS BEGANE GROND Op zijn Brabants kom je binnen via de achterdeur. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer of kantoorruimte, de berging en de keuken. De volledig betegelde berging is voorbereid voor het realiseren van een badkamer. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, magnetron, oven, vaatwasser en koelkast. Het schiereiland biedt je volop werk- en bergruimte en vormt een prettige verbinding met de eethoek. Aansluitend aan de eethoek bevindt zich de overkapping, waar je geniet van een vrij en landelijk uitzicht. De woning beschikt over twee woonkamers, een afsluitbare ruimte, ideaal als speel- of werkkamer, en een tweede woonkamer die in open verbinding staat met de keuken. Vanuit deze woonkamer bereik je de hal bij de voordeur, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop biedt je toegang tot maar liefst vijf (!) slaapkamers en een separate wasruimte. Eén slaapkamer is nog niet voorzien van stucwerk en dient door de koper nog afgewerkt te worden. De badkamer is in 2023 vernieuwd en luxe uitgevoerd met een ligbad, een royale inloopdouche met regen- en handdouche en een wastafel met badmeubel. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Het toilet bevindt zich separaat. BERGZOLDER Via een vlizotrap heb je toegang tot de praktische bergzolder. GASTENVERBLIJF Het gastenverblijf heeft een gebruiksoppervlakte van circa 110 m² en beschikt over een ruime living met een keuken en zithoek. Via een schuifpui heb je toegang tot de achtertuin, waar je eveneens geniet van een vrij uitzicht. Er zijn drie slaapvertrekken aanwezig, waarin momenteel circa 12 slaapplaatsen zijn gerealiseerd. Daarnaast beschik je over een doucheruimte met twee afgesloten douches, twee wastafels en twee separate toiletten. GARAGE & BERGING Aangrenzend aan het gastenverblijf bevinden zich een berging (ca. 3,99 x 2,37 m) en een garage (ca. 7,66 x 3,79 m). Daarnaast is er een zeer royale vrijstaande garage met roldeur, ideaal voor het stallen van meerdere campers/caravans. Op deze garage zijn in 2021 36 zonnepanelen geplaatst (opbrengst ca. 425 Wp per paneel). Je woont hier op een prachtige, vrije locatie in het buitengebied van Venhorst. Een ideale plek als je op zoek bent naar rust, ruimte en privacy en optimaal wilt genieten van het buitenleven. BIJZONDERHEDEN - De begane grond van het woonhuis is in 2020 vernieuwd - De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming - Mogelijkheid tot een slaap- en badkamer op de begane grond - 5 slaapkamers en een wasruimte op de eerste verdieping - Luxe, vernieuwde badkamer (2023) - Ruim gastenverblijf met drie slaapvertrekken - Unieke, vrije ligging in het buitengebied van Venhorst - Twee garages, waarvan één geschikt voor het stallen van meerdere campers/caravans Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
5000 m²
Content
1102 m³
Other enclosed space
154 m²
Building bound outdoor space
36 m²
External storage space
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
8 car(s)

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5428

Google Maps

Geographical overview Venhorst

Geographic orientation and real estate agent density in Venhorst

Residential and neighborhood statistics in Venhorst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venhorst. In 2025 were there 1.790 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

1.790

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

30

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venhorst
Year Residents
2021 1.755
2022 1.755
2023 1.780
2024 1.795
2025 1.790

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venhorst
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 320 0-15: 285 15-25: 230 25-45: 410 45-65: 540

Education level

Hoger

310

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origin of residents (2025)

Europa

85

Nederland

1.655

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 52
Appartementen 49
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 408
Twee-onder-één-kap woningen 138

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 64
2020 en later 66

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

141

Label A

123

Label B

100

Label D

91

Label G

70

Label F

48

Label E

20

Label A+++

11

Label A+

10

Label A++++

8

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venhorst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.590 4.000
2021 1.730 4.100
2022 1.350 3.810
2023 1.080 3.710
2024 1.030 3.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricity: 3.210

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.810

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.900

Appartement

Gas: 770 • Electricity: 2.670

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.700

Business activity in Venhorst (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venhorst
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venhorst.

Frequently asked questions about living in Venhorst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venhorst?

Venhorst telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venhorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venhorst is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhorst ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venhorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venhorst?

In Venhorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 408 woningen.

Meer houses in Venhorst

View more homes in this location.