Jump to content
Logo of Boonen Makelaardij

De Zaar 4

5928RE Venlo • Limburg

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 2.631

Photo Gallery

De Zaar 4 Venlo
Photo 91
Claim profile to display media.

Description

Ruim opgezette, half vrijstaande boerderijwoning met vier slaapkamers, twee garages en diverse houten tuinbergingen / tuinhuisjes. Deze solide woning is in 1930 gebouwd op een zeer ruim perceel van 2665 m2 en ideaal voor paardenliefhebbers of het houden van kleinvee. De woning is voorzien van dakisolatie. De onderhoudstoestand is redelijk en deze woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. Indien u op zoek bent naar rust en ruimte en toch centraal wilt wonen, dan is deze woning met haar legio mogelijkheden zeker een bezichtiging waard. Souterrain: Ideale provisiekelder. Begane grond: Entree. Hal. Ruime woonkamer (ca. 35m2) met een planken vloerafwerking en een sfeervolle houtkachel. De meterkast is via de woonkamer toegankelijk en voorzien van vernieuwde stoppen en krachtstroom. Toegang tot een hobby- slaapkamer (ca. 14m2) en een extra werkkamer (ca. 11 m2). Hierdoor kunt u de woning levensloop bestendig maken. De keuken is voorzien van een praktische aanrechtcombinatie met een koelkast, een combi-oven, een vaatwasser en een keramische kookplaat met een RVS afzuigkap. Bijkeuken met toegang tot de badkamer, de toiletruimte en één van de twee garages. De toiletruimte is voorzien van een closet en fonteintje. De badkamer is uitgerust met een douche, dubbele vaste wastafel en een designradiator. In de garage bevindt zich een smeerput en de opstelling van de CV ketel die op hout wordt gestookt. De tweede garage vormt de scheiding tussen deze aangeboden woning en de woning op huisnummer 2. Deze tweede garage heeft een vaste trap naar een vliering/bergzolder. Eerste verdieping: Overloop. Drie fijne slaapkamers van ca. 15 m2, 11 m2 en 10 m2. Twee ideale bergruimtes, waarvan één bergruimte toegang biedt tot een ideale vliering voor nog meer bergruimte. Tuin: De tuin is voorzien van bestrating, een vijverpartij, volwassen bomen en planten en diverse houten tuinbergingen. Ook zijn er twee grondwaterputten aanwezig. Deze achtertuin is zeer geschikt voor paardenliefhebbers of het houden van kleinvee en kan door de nieuwe eigenaar, naar eigen wensen nog nader worden ingedeeld en/of aangelegd. Algemeen: - Er is een septic tank aanwezig. - De woning is voorzien van radiatoren en de verwarming wordt op hout gestookt. - In de garage is een smeerput aanwezig. - In de tuin bevinden zich twee grondwaterputten. Het energielabel volgt, deze is aangevraagd.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
2665 m²
Content
1131 m³
Other enclosed space
146 m²
Building bound outdoor space
55 m²
External storage space
179 m²
Backyard area
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
15-07-2025
Sale date
27-09-2025

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Additional features

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5928

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.