Jump to content
Logo of Arvalis

Willem de Zwijgerstraat 5

5923EA Venlo • Limburg

Available

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 2.693

Photo Gallery

Willem de Zwijgerstraat 5 Venlo
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustig pleintje, in een kindvriendelijke woonwijk en op korte afstand van diverse voorzieningen, het centrum van Blerick én de uitvalswegen, ligt deze royale en volledig gemoderniseerde woning. Het huis is uitstekend onderhouden, luxe afgewerkt en beschikt onder andere over een royale woonkamer met moderne keuken, vier slaapkamers, een eigentijdse badkamer met inloopdouche, een ruime zolder met volop bergruimte en de mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer. De onderhoudsvriendelijke tuin met grote overkapping, berging en vrije achterom maakt het geheel compleet. Bovendien grenst de achterzijde direct aan een fraai aangelegd park met speeltoestellen – een ideale plek voor kinderen om veilig te spelen. Bijzonderheden: - Ruime parkeergelegenheid - Kindvriendelijke ruim opgezette wijk - Maar liefst vier slaapkamers - Zeer goed onderhouden en instapklaar - Op fietsafstand van het centrum van Venlo Verbouwingen en vernieuwingen: De woning is van 2012 tot op heden gemoderniseerd, luxe afgewerkt en goed onderhouden. - In 2012 geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken (met afstandsbediening). - Volledig gestuct (2012 wanden en plafonds). - Keuken verplaatst en voorzien van een nieuwe inbouwkeuken (2012) - Woonkamer vergroot (door het verplaatsen voormalige keukenruimte). - Nieuwe badkamer geïnstalleerd. - Overkapping met glazen schuifwand geplaatst en de tuin opnieuw ingericht en bestraat. - Nieuwe berging met achterom en fietsenberging gerealiseerd. - Nieuwe dakpannen, twee Velux-dakvensters en nieuwe goten aangebracht, van binnenuit geïsoleerd. - In 2022 is de cv-ketel vervangen (Atag HR-combi). Kortom: Een modern afgewerkte, ruime tussenwoning in een kindvriendelijke woonomgeving en voorzien van alle actuele wooncomfort. Omschrijving woning: Je komt binnen in de ruime hal met tegelvloer, toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, praktische trapkast en trapopgang naar de verdieping. De meterkast bevindt zich direct naast de voordeur en is tevens van buitenaf bereikbaar. De sfeervolle woonkamer is ruim en aangenaam licht. De houten vloer geeft een warme uitstraling, terwijl de strak gestucte wanden en het nette plafond zorgen voor een moderne en verzorgde afwerking. Dankzij de openslaande deuren naar het terras geniet u van een optimale verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De halfopen keuken vormt het hart van het leefgedeelte en is uitgevoerd in een luxe opstelling (2012). Koken wordt hier een plezier met de complete uitrusting aan inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven met magnetronfunctie, koelkast en vaatwasser. Het stijlvolle composieten werkblad biedt niet alleen werkruimte, maar geeft de keuken ook een moderne, luxe uitstraling. Vanuit de keuken is bovendien direct toegang tot de tuin. De ruime overloop met drempelloos doorgelegde laminaatvloer biedt toegang tot vier strak gestucte slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken (met afstandsbediening). De master bedroom beschikt bovendien over een airco-installatie. Eén kamer beschikt over een kastenwand, en is per heden in gebruik als garderobekamer. Via een vaste trap is de royale zolder bereikbaar. Het gehele dak is recent voorzien van nieuwe dakpannen en goten, van binnenuit geïsoleerd met PIR-platen en afgewerkt met gipsplaten. Daarnaast zijn er twee Velux-dakramen geplaatst, wat de ruimte extra licht maakt. De zolder is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier de cv-ketel (Atag HR-combi, 2022) opgesteld. Achter de knieschotten is praktische bergruimte gecreëerd. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime berging (ca. 19 m²), die tevens fungeert als achterom. Deze is praktisch en veilig afgesloten met een rolluik en sierhekwerk. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is grotendeels bestraat en voorzien van een royale, sfeervolle overkapping (ca. 21 m²). Deze is afsluitbaar met glazen schuifdeuren, waardoor je het hele jaar door van de ruimte kunt genieten. De voortuin is eveneens grotendeels bestraat en omheind met een stijlvol hekwerk. Omgeving: Venlo ligt in het noorden van Limburg aan de rivier de Maas, direct aan de grens met Duitsland. De stad telt anno 2025 ruim 104.000 inwoners en staat bekend om haar strategische ligging, goede bereikbaarheid en groene omgeving. Dankzij de vele voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en een cultureel aanbod is Venlo geliefd bij jong en oud. Binnen 10 minuten fietsen bereik je het bruisend centrum van Venlo. Direct buiten Venlo liggen uitgestrekte bossen, het Maasdal en Nationaal Park De Maasduinen. Voor liefhebbers van wandelen, fietsen of watersport biedt de regio volop mogelijkheden.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
145 m²
Content
487 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5923

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.