Jump to content
Logo of Landelijk-wonen.nl

Grotestraat 31

5821AB Vierlingsbeek • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Sint Anthonis

Photo Gallery

Grotestraat 31 Vierlingsbeek
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen op ruim 1,3 hectare: Een droomplek voor paardenliefhebbers en buitenmensen. Minder grond is bespreekbaar! Welkom op een plek vol mogelijkheden, rust en ruimte. Deze vrijstaande semibungalow met een royaal woonoppervlak van circa 160 m² biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar landelijk wonen met volop mogelijkheden. Gelegen aan de rand van Vierlingsbeek met voorzieningen als een supermarkt, huisarts en treinstation, combineert deze woning het beste van twee werelden: ruimte en bereikbaarheid. Hoewel het geheel gedateerd is, ligt hier juist de kans: steek de handen uit de mouwen en maak er helemaal jouw droomhuis van. Buiten is waar deze plek écht schittert! Het perceel van ruim 1,2 hectare weiland biedt volop mogelijkheden voor paardenliefhebbers, hobbyboeren of wie gewoon houdt van ruimte om zich heen. De aanwezige paardenstal/schuur biedt een uitstekende basis voor het houden van dieren of opslag van materiaal. En wie droomt van een eigen kleinschalige camping of B&B op het platteland? Ook dat kan hier tot de mogelijkheden behoren. Raadpleeg hiervoor het omgevingsloket. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via een lange oprit bereikt u het ruime overdekte terras van circa 20 m², waar ook de hoofdentree van de woning zich bevindt. Eenmaal binnen stapt u in de royale, centrale hal, afgewerkt met een stijlvolle travertin vloer, die direct een gevoel van thuiskomen oproept. Hier treft u de garderobe en meterkast, en vanuit deze centrale ruimte zijn vrijwel alle vertrekken toegankelijk. De woonkamer is met recht royaal te noemen: circa 40 m² aan leefruimte, met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De loopdeur biedt directe toegang tot het overdekte terras, waar u in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven. De woonkeuken is praktisch ingericht in een rechte opstelling en uitgerust met een keramische kookplaat en afzuigkap. De laminaatvloer geeft de ruimte een warme uitstraling. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met berging, voorzien van witgoedaansluitingen, een wasbak en de opstelling van de CV-installatie. Vanuit hier hebt u eveneens toegang tot het achtergelegen terras. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Eén van deze kamers was voorheen opgedeeld in twee aparte ruimtes, wat flexibiliteit biedt voor gezinsuitbreiding of een werkplek aan huis. De slaapkamers zijn grotendeels voorzien van een wastafel en/of vaste kast. De royale hoofdslaapkamer is uitgerust met een praktische wastafelmeubel én openslaande houten deuren naar de tuin, ideaal voor wie houdt van natuurlijk licht en directe toegang tot buiten. De vernieuwde badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, een hangtoilet en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, eveneens voorzien van een hangtoilet en fonteintje. Kortom, een verrassend ruime en goed onderhouden woning met veel mogelijkheden, op een rustige locatie, ideaal voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. Zolderverdieping: Via een praktische vlizotrap in de centrale hal bereikt u de zolderverdieping. Deze ruime bergzolder biedt volop opslagmogelijkheden en is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of archiefmateriaal. Tuin en paardenstal/schuur/garage: De voortuin is fraai aangelegd met een combinatie van hagen, een verzorgd gazon en kleurrijke borders, wat zorgt voor een prettige eerste indruk. De achtertuin biedt een fijne mix van bestrating en gras en is daarmee zowel onderhoudsvriendelijk als functioneel. Een pluspunt is het ondergrondse beregeningssysteem, voorzien van meerdere, afzonderlijk te bedienen aansluitpunten, praktisch voor het onderhoud van het groen. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een royale oprit die volledig langs de woning doorloopt. Parkeren op eigen terrein is hier dan ook ruim voldoende mogelijk. Tot slot beschikt het perceel over een multifunctioneel bijgebouw in de vorm van een vrijstaande paardenstal/schuur/garage. Deze is voorzien van twee kanteldeuren, houten spanten en een dak met pannen en golfplaten. Het gebouw beschikt over elektra en wateraansluiting en biedt ruimte voor het stallen van een auto of het inrichten als hobbyruimte, werkplaats of dierenverblijf. Weiland: Achter de woning bevindt zich een royaal weiland van ruim 1,2 hectare, volledig omheind en voorzien van twee praktische toegangspoorten, een vaste drinkbak en een schuilstal van circa 30 m², geschikt voor dieren die ook in het veld bescherming nodig hebben tegen weer en wind. Dit maakt het terrein uitermate geschikt voor het houden van paarden of kleinvee. Algemeen: - Energielabel E - Stalen met enkel glas en houten kozijnen met dubbel glas - Rolluiken - Glasvezel - CV ketel 2005 - Minder grond is bespreekbaar Mogelijkheden: - Aan huis gebonden beroepen - (Hobbymatig) paarden houden - Kleinschalig kamperen - Ondergeschikte detailhandel in eigen en/of streekgebonden agrarische producten Raadpleeg hiervoor het omgevingsloket. Bestemming: De woning met vrijstaande paardenstal/schuur/garage heeft een ondergrond van 1.550 m² en heeft de bestemming ‘wonen’. Het bouwvlak van het woonperceel bedraagt circa 1.200 m². Het aanliggende weiland heeft een oppervlakte 12.230 m² en heeft een ‘agrarische’ bestemming. Situering: Vierlingsbeek is een charmant dorp in de gemeente Land van Cuijk, gelegen op korte afstand van de Maas. Het dorp ligt aan de voet van het bijzondere natuurgebied "De Maasheggen" en is bovendien een tussenstop op de beroemde langeafstandswandelroute "Pieterpad". Vierlingsbeek biedt alle essentiële voorzieningen, waaronder een supermarkt, apotheek, basisschool, huisarts, tandarts, fysiotherapeut en diverse horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar de A73, op slechts 3 kilometer afstand, richting Nijmegen en Venlo. Beide steden zijn binnen 20 tot 25 minuten met de auto te bereiken. Bovendien beschikt het dorp over een treinstation, wat het ook gemakkelijk maakt om met het openbaar vervoer te reizen. Vanuit Vierlingsbeek is er bovendien een pontverbinding naar het Limburgse Bergen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft een onderzoeksplicht.

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,04%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
13780 m²
Content
745 m³
Other enclosed space
39 m²
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en landelijk gelegen

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
08-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5821

Google Maps

Geographical overview Vierlingsbeek

Discover where agents are active in Vierlingsbeek

Residential and neighborhood statistics in Vierlingsbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vierlingsbeek. In 2025 were there 2.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.

Residents

2.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

74

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vierlingsbeek
Year Residents
2021 2.537
2022 2.540
2023 2.575
2024 2.605
2025 2.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vierlingsbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 370.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 655 0-15: 370 15-25: 305 25-45: 520 45-65: 775

Education level

Hoger

590

Praktisch

410

Middelbaar

990

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

2.410

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 69
Appartementen 122
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 425

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 298
1980 tot 1990 150
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 58
2020 en later 38

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

333

Label A

175

Label B

151

Label D

141

Label F

108

Label E

53

Label G

47

Label A+++

25

Label A+

17

Label A++

13

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vierlingsbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 3.440
2021 1.670 3.480
2022 1.260 3.160
2023 1.020 3.000
2024 980 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.790

Business activity in Vierlingsbeek (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vierlingsbeek
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 14
okt 2025 1
sep 2024 8
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vierlingsbeek.

Frequently asked questions about living in Vierlingsbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vierlingsbeek?

Vierlingsbeek telt in 2025 ongeveer 2.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierlingsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierlingsbeek is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierlingsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierlingsbeek ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierlingsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierlingsbeek?

In Vierlingsbeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.

Meer houses in Vierlingsbeek

View more homes in this location.