Jump to content
Logo of VIND Makelaardij

Grotestraat 8

5821AE Vierlingsbeek • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Overloon

Photo Gallery

Grotestraat 8 Vierlingsbeek
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Grotestraat 8 in Vierlingsbeek. Met een woonoppervlakte van 260 m² en een totale perceeloppervlakte van 683 m² biedt deze woning een zee aan ruimte! Hier kun je optimaal genieten van zowel ruimte als comfort. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich op slechts een paar honderd meter afstand, in een groene en rustige omgeving. Stap binnen... Betreed de hal via de voordeur. Vanuit hier heb je toegang tot de studeerkamer. De hal wordt gesplitst door een kast, deze is echter relatief makkelijk te verwijderen waardoor de gang die er van oudsher was weer hersteld kan worden. De woonkamer is voorzien van een gashaard, die in de wintermaanden zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de voortuin en de Grotestraat. Het eetgedeelte en de keuken staan in open verbinding met de woonkamer. De dubbele deuren in het eetgedeelte bieden een mooi uitzicht op de tuin. Keuken... De landelijke open keuken zorgt voor een sociale sfeer tijdens het koken en is uitgerust met een groot gasfornuis en een dubbele oven. Daarnaast is er ook een vaatwasser aanwezig. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, die tevens een doorgang naar buiten biedt. De woning beschikt over diverse bergruimtes. Op de begane grond vind je ook een douche en een toilet. De aansluitingen voor het witgoed bevinden zich ook op deze verdieping. Ga verder naar boven... Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan de kleinere kamers zijn voorzien van vaste kasten. De masterbedroom beschikt over een airco-unit en een electrische haard. Deze haard is niet nagelvast en kan in overleg overgenomen worden. Tevens bevindt zich op deze verdieping de badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, een toilet en een inloopdouche. Op de tweede verdieping zijn nog eens drie slaapkamers, waar door de dakkapellen veel daglicht binnenkomt. De tuin... Vanuit de tuin kun je heerlijk genieten van het uitzicht en de groene omgeving, een perfecte plek om helemaal tot rust te komen. De tuin ligt op het zuidwesten, wat betekent dat je in de middag en avond volop van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een buitendouche met warm en koud water. Onder de overkapping is een gezellige zithoek met een buitenkeuken gecreëerd. Hier vind je ook een houtkachel, zodat je zelfs op koudere avonden lekker buiten kunt zitten bij een knapperend vuurtje. Een tweede overkapping biedt de mogelijkheid om een extra zithoek in te richten. Daarnaast is er een handige opslagruimte voor fietsen, zodat deze netjes uit het zicht staan. Kortom... Ben je op zoek naar veel ruimte, midden in een groene omgeving? Dan is dit je kans! Neem contact met ons op voor een bezichtiging, en wie weet ben jij binnenkort de nieuwe eigenaar van de Grotestraat 8 in Vierlingsbeek!

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms

Areas and volumes

Living area
260 m²
Content
1152 m³

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
24-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5821

Google Maps

Geographical overview Vierlingsbeek

Discover where agents are active in Vierlingsbeek

Residential and neighborhood statistics in Vierlingsbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vierlingsbeek. In 2025 were there 2.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.

Residents

2.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

74

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vierlingsbeek
Year Residents
2021 2.537
2022 2.540
2023 2.575
2024 2.605
2025 2.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vierlingsbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 370.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 655 0-15: 370 15-25: 305 25-45: 520 45-65: 775

Education level

Hoger

590

Praktisch

410

Middelbaar

990

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

2.410

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 69
Appartementen 122
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 425

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 298
1980 tot 1990 150
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 58
2020 en later 38

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

333

Label A

175

Label B

151

Label D

141

Label F

108

Label E

53

Label G

47

Label A+++

25

Label A+

17

Label A++

13

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vierlingsbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 3.440
2021 1.670 3.480
2022 1.260 3.160
2023 1.020 3.000
2024 980 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.790

Business activity in Vierlingsbeek (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vierlingsbeek
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 14
okt 2025 1
sep 2024 8
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vierlingsbeek.

Frequently asked questions about living in Vierlingsbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vierlingsbeek?

Vierlingsbeek telt in 2025 ongeveer 2.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierlingsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierlingsbeek is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierlingsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierlingsbeek ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierlingsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierlingsbeek?

In Vierlingsbeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.

Meer houses in Vierlingsbeek

View more homes in this location.