Jump to content
Logo of Makelaardij van Ravens B.V.

Dorpsdijk 81

3237LB Vierpolders • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Brielle

Photo Gallery

Dorpsdijk 81 Vierpolders
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Aan de Dorpsdijk in Vierpolders staat deze vrijstaande woning met meerdere bergingen/schuren/stallen, grote tuin en een perceel dijkweiland. Hier geniet je van de vrijheid van buiten wonen, terwijl de dorpskern van Vierpolders en het bruisende centrum van Brielle binnen handbereik liggen. De woning ligt in de polder op korte afstand van de dorpskern van Vierpolders, waar je kunt genieten van de rust en het dorpsleven. Sportliefhebbers zitten hier goed, want Vierpolders beschikt over een voetbal- en tennisvereniging. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in Brielle, waar je alle benodigde voorzieningen vindt zoals supermarkten, voortgezet onderwijs, winkels en het medisch centrum. Natuurliefhebbers hebben op Voorne volop keuze met het Brielse Meer, de stranden van Oostvoorne en Rockanje en de haven van Hellevoetsluis binnen handbereik. Bovendien ben je via de A15 en de nieuwe A24 (Blankenburgverbinding) in slechts 30 minuten in Rotterdam, terwijl de N218 en N57 snelle verbindingen richting Zeeland bieden. Begane grond: De entree geeft toegang tot de keuken/eetkamer. De leefkeuken is ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een oven. Vanuit de keuken is de werkkamer bereikbaar, handig voor een kantoor aan huis. Verder een deur uitkomend in de hal met de trapopgang, meterkast en toegang tot zowel de woonkamer als de gang waar het toilet en de badkamer zijn gelegen. De woonkamer is een lichte, sfeervolle ruimte met grote doorgang vanaf de hal. De badkamer beschikt over een douche ruimte, wastafelmeubel, designradiator en heeft een raam met ventilatierooster voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Het aparte toilet is grotendeels betegeld. Meerdere ramen op de begane grond zijn voorzien van elektrische rolluiken. 1e verdieping: De ruime overloop met dakraam geeft toegang tot twee slaapkamers en een ruimte met de opstelling van de cv ketel (Vaillant 2003) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakraam, twee kopgevelramen, knieschotbergruimte, een wastafel met meubel en loopt door naar een extra ruimte die bijvoorbeeld als inloopkast kan dienen. De tweede slaapkamer, aan de achterzijde, beschikt ook over een kopgevelraam. Via een luik op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Tuin: De woning heeft een royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De tuin is ruim en ingericht met groene gazonnen en zonnige terrassen, ideaal om volop van het buitenleven te genieten. Extra grond: Perceel dijkweiland van 2180 m2 gelegen aan de Hoofddijk (overkant) met 2 opstallen. Loods/stallen/berging: Een van de grootste pluspunten is de grote aangebouwde stenen loods met zadeldak, betonvloer en vide. Deze loods is verdeeld in meerdere ruimten. In het magazijn gedeelte van de loods zijn een grote koel- en viescel te vinden. Aan de voorzijde van de loods is er nog een gastenverblijf, verder zijn er stallen en een extra berging aangebouwd. Daarnaast staat er in de tuin een chalet (ca. 24 m²). Diversen: - Bestemming: wonen met daaraan een aan-huis-gebonden beroep of kleinschalige bedrijfsmatige activiteit gekoppeld. - Vrijstaande woning met royale tuin en oprit. - Grote aangebouwde loods met gastenverblijf en stallen. - Gelegen aan een dijk in een landelijke woonomgeving. - Verschillende ramen op de begane grond voorzien van elektrische rolluiken. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
194 m²
Land area
4630 m²
Content
548 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
251 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 3237

Google Maps

Vierpolders on the map

Explore Vierpolders and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vierpolders

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vierpolders. In 2025 were there 1.845 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

1.845

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

100

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vierpolders
Year Residents
2021 1.820
2022 1.880
2023 1.870
2024 1.865
2025 1.845

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vierpolders
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 390 0-15: 270 15-25: 225 25-45: 405 45-65: 570

Education level

Hoger

340

Praktisch

330

Middelbaar

750

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

1.570

Buiten Europa

125

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 136
Appartementen 106
Tussenwoningen 254
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 38

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 377
1970 tot 1980 124
1980 tot 1990 42
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 106
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

255

Label A

132

Label D

107

Label G

84

Label B

80

Label E

40

Label F

40

Label A+

18

Label A++

11

Label A+++

8

Label A+++++

8

Label A++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vierpolders
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.500
2021 1.530 3.640
2022 1.130 3.450
2023 960 3.270
2024 930 3.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.650

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 2.310

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Business activity in Vierpolders (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vierpolders
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 8
jul 2025 17
jun 2025 14
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vierpolders.

Frequently asked questions about living in Vierpolders

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vierpolders?

Vierpolders telt in 2025 ongeveer 1.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierpolders?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierpolders?

In Vierpolders komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

Meer houses in Vierpolders

View more homes in this location.